Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH
Le 27 Bold Street représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier multifamilial, situé dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Hamilton. Cet immeuble d'appartements entièrement reconstruit, comprenant 32 unités, offre un potentiel significatif d'augmentation des loyers, avec un taux d'occupation actuel de 59,4 %, ce qui permet une mise en location immédiate tout en s'appuyant sur des fondamentaux solides du marché.
Chaque unité est équipée de connexions pour laveuse/sécheuse, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de salles de bain modernisées, positionnant ainsi la propriété dans le segment haut de gamme du marché local.
Situé au cœur du quartier Durand, l'immeuble bénéficie de l'emplacement résidentiel le plus recherché de Hamilton, offrant aux résidents un accès à pied au centre-ville de Hamilton, à la connectivité du réseau GO Transit, à des institutions de santé majeures et au quartier commerçant branché de Locke Street.
Pour les investisseurs, le 27 Bold Street combine échelle, emplacement et potentiel immédiat de création de valeur, soutenu par des besoins en capital minimaux et des fondamentaux locatifs solides dans le marché secondaire à la croissance la plus rapide de l'Ontario.
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