St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH
Excellente opportunité d'acquérir un solide immeuble multifamilial de 8 unités situé dans un emplacement de choix à St. Catharines, offert avec un taux de capitalisation attractif de 5,6 % et environ 1 080 000 $ de financement transférable à un taux de 4,5 % jusqu'en mars 2029. Plusieurs unités disposent de cuisines modernes de style shaker, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de salles de bain rénovées et de planchers en vinyle de luxe (LVP), permettant aux investisseurs de générer immédiatement des flux de trésorerie avec des besoins en capital à court terme minimes. Les locataires paient individuellement leur consommation d’électricité, réduisant ainsi l'exposition du propriétaire aux coûts des services publics, tandis que le potentiel de hausse des loyers grâce au roulement naturel des locataires offre une excellente voie pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) à l'avenir. Une combinaison rare de stabilité clé en main, de financement avantageux et de potentiel de croissance à long terme. Veuillez noter que toutes les mesures, tailles de terrain et dimensions de bâtiment indiquées dans l'annonce sont approximatives et doivent être confirmées par l'acheteur.
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