Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud
Immeubles Gloria Commercial Inc. (l’« Agence ») est fière de présenter, sur une base exclusive, la mise en vente du 315, rue Rielle, Montréal (l’« Immeuble »), pour le compte de 10880884 CANADA INC. (le « Vendeur »).
Cet immeuble multirésidentiel de calibre institutionnel de 32 logements a été entièrement rénové en 2019–2020 avec des finitions haut de gamme — comptoirs en quartz, planchers de bois franc et de porcelaine, insonorisation, ainsi que nouveaux systèmes mécaniques, électriques et de plomberie — offrant aux investisseurs une véritable acquisition clé en main. Le mix de logements est bien équilibré avec deux 2 ½, dix-sept 3 ½ et treize 4 ½, en plus d’un grand garage souterrain de 6 espaces.
Stratégiquement situé à seulement 250 mètres de la station de métro De l’Église et à quelques pas de la rue Wellington — élue « rue la plus cool au monde » en 2022 — l’Immeuble offre un accès inégalé au mode de vie dynamique de Verdun, à ses cafés, restaurants, commerces et au parc riverain avec sa plage urbaine. Avec la demande soutenue par les étudiants de Concordia, McGill et l’UQAM, le secteur compte parmi les marchés locatifs les plus dynamiques de Montréal.
Au-delà de la solidité des revenus actuels, l’Immeuble bénéficie d’un important potentiel d’appréciation à long terme, de l’admissibilité au financement SCHL MLI Select, ainsi que de la possibilité d’aménager un bureau ou un studio de type penthouse au 4e étage.
Ce mémoire d’information représente une occasion rare d’acquérir un immeuble multirésidentiel de grande qualité, entièrement repositionné, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal — un ajout de premier plan à tout portefeuille institutionnel ou privé.
Voir sur la carte
