Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto
À vendre : une participation de 100 % dans l’immeuble situé au 332, avenue Chisholm, Toronto (l’« immeuble »). Cet immeuble offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un immeuble d’appartements de caractère, multirésidentiel, à valeur ajoutée, bénéficiant d’un excellent positionnement sur le marché et d’un important potentiel de croissance des revenus.
Érigé sur un terrain d’environ 0,33 acre, le 332, avenue Chisholm est un immeuble d’appartements de trois étages sans ascenseur, construit à l’origine à la fin des années 1950. L’immeuble a été bien entretenu, avec plusieurs travaux majeurs réalisés entre 2015 et 2025, notamment d’importantes réparations de toiture, le remplacement de la chaudière de chauffage et la mise à niveau du système de puisards.
L’immeuble bénéficie d’un fort attrait pour les locataires, grâce à son emplacement recherché au cœur d’East York. Les résidents profitent d’un accès exceptionnel au ravin Taylor Creek et au parc Stan Wadlow. L’immeuble se trouve également à distance de marche de la station de métro Main Street et de l’avenue Danforth, un axe commercial dynamique offrant une vaste gamme de services et de commerces.
L’immeuble comprend 12 appartements d’une chambre, chacun doté d’une salle de bain trois pièces et d’une cuisine. À l’heure actuelle, l’immeuble affiche un taux d’occupation de 84 % (deux logements étant volontairement laissés vacants). Le concierge/régisseur occupe également un logement. Les loyers en place s’élèvent en moyenne à environ 1 091 $ par mois, ce qui offre un important potentiel de majoration des loyers lors de la relocation des unités.
Voir sur la carte
