Immobilier commercial en V2S disponible à vendre
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pharmacies à vendre près de V2S

Espaces de commerce de détail à vendre à moins de de V2S

Plus de détails pour 33386 S Fraser Way, Abbotsford, BC - Commerce de détail à vendre

Heritage Point - 33386 S Fraser Way

Abbotsford, BC V2S 2B5

  • Commerce de détail à vendre
  • 6 250 000 $ CAD
  • 14 410 pi²

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion rare d'acquérir un bien commercial très visible et polyvalent dans l'un des corridors les plus fréquentés d'Abbotsford. Bâtiment de 14 410 pi² impeccablement entretenu sur 2 étages avec un stationnement couvert d'un niveau, situé sur un terrain de 0,42 acre offrant un fort potentiel de développement futur. Revenus locatifs multi-locataires avec flux de trésorerie immédiat et potentiel à long terme grâce aux renouvellements. Visibilité imbattable – Corridor à fort trafic avec excellente visibilité. Flexibilité de zonage – Le zonage C5 permet une large gamme d'usages commerciaux. Zone de croissance stratégique – À 5 minutes de l'autoroute 1, à quelques minutes du centre-ville d'Abbotsford et avec un accès facile à plusieurs pôles commerciaux. Démographie aisée – Le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 $ dans un rayon de 5 km. Le 33376 South Fraser Way est en vente conjointement avec le 33386 South Fraser Way, garantissant l'accès. Si souhaité, les propriétaires sont disposés à discuter de l'enregistrement d'une servitude d'accès croisé. Cette propriété offre des revenus locatifs solides grâce à plusieurs baux en place avec des locataires de premier ordre. Le toit a été remplacé en 2018, et des rénovations importantes ont été effectuées à l'intérieur au cours des dernières années pour moderniser les salles de réunion, bureaux, cuisines et plus encore. Qualité de classe A. Le potentiel de redéveloppement à long terme fait de cet actif un choix idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables, une visibilité maximale, une accessibilité et un potentiel de croissance. Parfait pour les investisseurs en quête de rendements immédiats et d'un actif de qualité pour leur portefeuille. Appelez dès maintenant pour réserver votre visite privée!

Coordonnées pour la location:

Momentum Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Plus de détails pour 33655 Essendene Ave, Abbotsford, BC - Commerce de détail à vendre

33655 Essendene Ave

Abbotsford, BC V2S 2G5

  • Commerce de détail à vendre
  • 48 213 pi²
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Plus de détails pour 33564-33576 Marshall Rd – Commerce de détail à vendre, Abbotsford, BC

33564-33576 Marshall Rd

  • Commerce de détail à vendre
  • 9 900 000 $ CAD
  • 4 380 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Abbotsford Portefeuille de propriétés à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Voici une rare opportunité d'investissement pour acquérir une station-service à haute visibilité avec plusieurs sources de revenus au cœur d'Abbotsford. Située à un coin de rue très fréquenté à l'intersection de McCallum Road et Marshall Road, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. L'offre comprend une station-service entièrement opérationnelle, une unité commerciale louée, un dépanneur et une maison résidentielle, créant un profil de revenus diversifié pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de croissance. Les sites combinés au 1989 McCallum Road et 33576/33564 Marshall Road doivent être vendus ensemble, offrant une empreinte foncière substantielle dans un emplacement central de choix. Entourée de quartiers établis, de grands détaillants et de routes de transport clés, la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien et de la proximité de l'autoroute 1, de l'hôpital régional d'Abbotsford et de l'Université de la Vallée du Fraser. Cet emplacement stratégique assure un flux constant de clients et une demande à long terme pour les services de carburant, de vente au détail et de commodité. Avec plusieurs composantes génératrices de revenus et un potentiel de redéveloppement futur, cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant à sécuriser une propriété bien située dans un marché en pleine croissance. Ne manquez pas l'occasion de posséder un site clé dans le paysage commercial florissant d'Abbotsford.

Coordonnées pour la location:

Homelife Advantage Realty Ltd

Date de mise en marché :

2025-12-11

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