Immobilier commercial en Lambton Shores disponible à vendre
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pharmacie à vendre près de Lambton Shores

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Lambton Shores pharmacie à vendre

Plus de détails pour 37 Ontario St N, Lambton Shores, ON - Bureau à vendre

37 Ontario St N

Lambton Shores, ON N0M 1T0

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 450 000 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Lambton Shores Bureau à vendre

**ATTENTION LES INVESTISSEURS** gagnent facilement 6 CAP avec cette opportunité de revenu GRAND BEND sans tracas à quelques pas de la troisième meilleure plage du Canada et située dans un endroit très fréquenté dans l'une des villes rurales à la croissance la plus rapide du pays ! Attention aux investisseurs à la recherche d'un lieu STABLE ET SÉCURISÉ pour garer de l'argent : ce condo commercial jeune et frais de 9 000 pi2 à 3 UNITÉS/TRIPLE LOCATAIRE offre un revenu fixe fiable à terme dans 3 unités distinctes générant un peu plus de 90 000$ par an collectivement sur 3 baux à terme distincts, tous des accords NET NET, le TMI/CAM (un supplément de 61 000$ + UTILITIES) ne laissant aucune dépense par année au propriétaire ! Comme la plupart des investisseurs avertis soucieux du revenu le savent, les locataires commerciaux prospères d'une communauté en pleine croissance sont probablement un pari plus sûr que les actions, ce qui est probablement le catalyseur des investissements importants qui ont été faits dans la région de Grand Bend au cours des 36 derniers mois, le tout simultanément à un nombre croissant de familles et d'acheteurs plus jeunes qui migrent vers la plage pour vivre toute l'année ! Bref, l'argent intelligent reconnaît cette tendance et c'est ici à Grand Bend. Au cours des quatre dernières années seulement, il y a eu environ 10 fois plus de capital investi dans la vente de propriétés individuelles à des fins de développement et d'investissement dans des propriétés commerciales et à usage mixte à Grand Bend que le montant total dépensé pour ces terrains et immeubles au cours des 20 dernières années COMBINÉES ! Pourquoi tout cela est-il si crucial pour une propriété à revenu commercial comme celle-ci ? Parce que ces tendances se traduisent par des bases de clients plus solides pour les locataires commerciaux tout au long de l'année à cet excellent emplacement ! Et avec la location commerciale, les responsabilités d'entretien du propriétaire sont minimes+ la Loi sur la location commerciale est plus favorable aux propriétaires que la RTA ! Cette offre offre un revenu facile à faible coût dans un endroit privilégié avec une visibilité éternelle directement en face de la conduite du Tim Horton ! De plus, les 2 nouveaux chargeurs potentiels pour VE (actuellement en phase d'approbation) pourraient générer encore plus de revenus ! 10+ tout autour !

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Triland Realty

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de de Lambton Shores

Plus de détails pour 9717 Army Camp Rd, Lambton Shores, ON - Commerce de détail à vendre

9717 Army Camp Rd

Lambton Shores, ON N0N 1J3

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 695 000 $ CAD
  • 3 754 pi²
  • Système de sécurité
  • Piscine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Lambton Shores Commerce de détail à vendre

Excellente occasion de placement sur le revenu avec une opération clé en main ! La propriété est de 1.03Acre. Cette occasion unique est une combinaison de zonages commerciaux et résidentiels. La façade du terrain commercial (C14) mesure 151 pieds et 200 pieds de profondeur. Le terrain résidentiel (R6) a une façade de 75 pi et une profondeur de 200 pieds ; combiné 226 x 200 pieds. (environ 1,038 acre) exploité tout au long de l'année avec diverses options d'hébergement, y compris des séjours de longue durée et la location de chalets de vacances.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Centre Inc. Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-12
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Plus de détails pour 101 Main St, Thedford, ON - Commerce de détail à vendre

101 Main St

Thedford, ON N0M 0A3

  • Commerce de détail à vendre
  • 600 000 $ CAD
  • 7 000 pi²

Thedford Commerce de détail à vendre

Le prix inclut le permis de construire! ---- Un investissement remarquable au cœur de Thedford, Ontario! Situé à un carrefour central du centre-ville, près du bureau du gouvernement du comté, ce développement à usage mixte bientôt approuvé offre une occasion rare de posséder une propriété dans une communauté en pleine croissance, avec un mélange d'espaces commerciaux et résidentiels. Cette propriété de 12 000 pieds carrés comprend 3 unités commerciales plus 1 unité résidentielle au rez-de-chaussée et 6 unités résidentielles au deuxième étage, idéales pour répondre à la demande croissante de la région pour des installations de vie et d'affaires pratiques. La communauté en expansion de Thedford est proche de destinations populaires comme la plage de Grand Bend et le parc provincial Pinery, attirant les touristes et les résidents en quête d'un style de vie détendu. Entouré de parcours de golf de premier plan, de vignobles, et à seulement une courte distance en voiture des grandes villes, c'est un cadre attrayant pour les familles, les retraités et les travailleurs à distance. Le comté de Lambton favorise la croissance, faisant de cette région propice aux affaires un endroit idéal pour de nouvelles entreprises. Le soutien du gouvernement local, combiné à un tourisme fort, assure une demande constante pour les locataires résidentiels et commerciaux. Cette propriété offre un potentiel de double revenu avec des unités locatives et des espaces commerciaux dans une zone à forte demande ---- Un excellent investissement dans un marché ontarien en expansion.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Atrium Home

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-10
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LoopNet Canada Ontario Pharmacies à vendre à Lambton Shores, ON, Canada
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