Immobilier commercial en Sainte-Foy-Les Rivières disponible à vendre
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pharmacies à vendre près de Sainte-Foy-Les Rivières

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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de de Sainte-Foy-Les Rivières

Plus de détails pour 5540 Boul des Gradins, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

La Cage - 5540 Boul des Gradins

Québec, QC G2J 1A1

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 800 000 $ CAD
  • 7 315 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un vaste bâtiment commercial au cœur du Méga Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par La Cage. Offrant 7 315 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 94 477 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial dynamique. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et générateur de revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 5520 Boul des Gradins, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

Linen Chest - 5520 Boul des Gradins

Québec, QC G2J 1R7

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 750 000 $ CAD
  • 13 577 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un spacieux immeuble commercial situé au cœur du Méga Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par Linen Chest. Offrant 13 577 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 98 462 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial en plein essor. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 5580 Boul Des Gradins, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

5580 Boul Des Gradins

Québec, QC G2J 1R7

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 250 000 $ CAD
  • 7 265 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de premier plan au cœur du Méga Centre Lebourgneuf. Offrant 7 265 pieds carrés d'espace locatif et un terrain généreux de 54 787 pieds carrés, cette propriété est actuellement occupée par des locataires réputés, Scotiabank et Shop Santé, garantissant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus dans un pôle commercial en plein essor. Détails financiers disponibles sur demande. TPS/TVQ applicables au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 1324-1332 Av Maguire, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

1324-1332 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z3

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 200 000 $ CAD
  • 4 721 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

1324—1332, avenue Maguire offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés et les plus performants de Québec. L'avenue Maguire est la pièce maîtresse du célèbre corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial accessible à pied et axé sur la communauté bordé de cafés, de restaurants, de boutiques spécialisées et de services essentiels. Ce tronçon de Maguire est connu pour son caractère de quartier fort, son flux piétonnier régulier et sa clientèle fidèle provenant de certains des quartiers résidentiels les plus riches de la ville. L'emplacement de la propriété profite grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un fort soutien à l'égard des boutiques de détail et des offres de services de choix. Le corridor attire à la fois la circulation piétonnière quotidienne du quartier et les visiteurs de destination qui fréquentent la région pour son mélange de commerces bien établi et son atmosphère de rue animée. L'accès aux principales artères, dont le boulevard René-Lévesque et le chemin Saint-Louis, permet de relier le centre-ville de Québec, l'Université Laval et les carrefours d'emploi environnants. Pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs, cette adresse offre la possibilité de s'implanter dans un corridor avec un roulement de personnel limité et une demande constante. L'identité établie de l'avenue Maguire en tant que quartier de boutiques haut de gamme accroît la valeur à long terme et l'attrait des locataires. La densité résidentielle et la facilité de marche du quartier environnant renforcent la stabilité du rendement commercial et appuient des concepts variés de commerce de détail ou de services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de l'image de marque et à l'accès des clients, ce qui la rend bien adaptée aux exploitants à la recherche d'une adresse avec un style de vie fort et un alignement communautaire fort. Offert à 4 200 000$, cet actif représente une chance rare d'acquérir une participation commerciale dans l'un des quartiers commerciaux les plus appréciés et les plus durables de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 423 Rte 138, Saint-augustin-de-desmaures, QC - Commerce de détail à vendre

423 Rte 138

Saint-augustin-de-desmaures, QC G3A 2S7

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 500 000 $ CAD
  • 18 098 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Saint-augustin-de-desmaures Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

La route 138 de la 423 présente une opportunité d'acquisition commerciale convaincante dans l'un des corridors les plus établis et les plus fréquentés de la région de Québec. Située à Saint-Augustin-de-Desmaures, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la route 138, grande artère est-ouest qui relie directement la municipalité à l'ouest de Québec, aux centres d'emploi avoisinants et aux communautés résidentielles avoisinantes. L'emplacement offre un accès immédiat aux autoroutes 40 et 73, renforçant ainsi la connectivité pour les clients, les fournisseurs et les flux de travail opérationnels. Saint-Augustin-de-Desmaures est reconnue pour sa forte démographie des ménages, sa base commerciale stable et sa croissance continue tirée à la fois par l'expansion résidentielle et l'investissement des entreprises. Le secteur entourant la route 138 accueille un mélange dynamique de commerces de détail, de services et de commodités communautaires, ce qui permet d'attirer les consommateurs et de suivre des habitudes de circulation uniformes tout au long de la journée. Avec le cœur urbain de Québec à environ 20 minutes, la propriété se trouve dans une région économique florissante qui soutient un large éventail d'utilisations commerciales. Le positionnement stratégique de la propriété permet une variété de stratégies potentielles propriétaires-utilisateurs ou investisseurs, allant des opérations de vente au détail et axées sur les services aux besoins commerciaux spécialisés. La façade et l'accès le long de la route 138 améliorent la visibilité des clients et l'exposition de la signalisation, tandis que la trajectoire de croissance de la zone immédiate favorise la stabilité à long terme. L'environnement commercial favorable de la municipalité et l'accessibilité régionale augmentent davantage le potentiel à long terme du site. Offerte à 3 500 000$, cette propriété commerciale offre l'occasion d'obtenir un emplacement très médiatisé dans un corridor à approvisionnement limité et où la demande fondamentale est forte. Sa combinaison de visibilité, d'accessibilité et de force sur le marché positionne le 423 Route 138 comme un ajout précieux pour les exploitants ou les investisseurs qui cherchent à s'implanter dans la région en pleine expansion de la ville de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 200 Rue De Singapour, Saint-augustin-de-desmaures, QC - Industriel à vendre

200 Rue De Singapour

Saint-augustin-de-desmaures, QC G3A 0P5

  • Industriel à vendre
  • 12 250 000 $ CAD
  • 18 000 pi²

Saint-augustin-de-desmaures Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

SEC 200 Rue de Singapour offre une propriété immobilière construite pour être le siège social de Solugaz, un important fournisseur de gaz propane au Québec. Le site stratégique comprend le développement d'un centre de transbordement ferroviaire, un projet crucial pour assurer l'approvisionnement de plus de 15 000 clients. Achevé en deux phases, le gestionnaire de projet HarveyCorp a livré le centre de transbordement ferroviaire et la construction du bâtiment multifonctionnel de 18 000 pieds carrés. Le bail Solugaz à locataire unique (durée initiale de 15 ans) a un loyer annuel net de 730 000$.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-21
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Plus de détails pour LES GALERIES ST-AUGUSTIN – Commerce de détail à vendre, St-Augustin-de-Desmaures, QC

LES GALERIES ST-AUGUSTIN

  • Commerce de détail à vendre
  • 44 726 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

St-Augustin-de-Desmaures Portefeuille de propriétés à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Possibilité d'acquérir Les Galeries St-Augustin, un centre commercial de 52 164 pieds carrés, ancré par des commerces alimentaires, situé stratégiquement au 130 Route Racette à Saint-Augustin-de-Desmaures, une banlieue en croissance de la région métropolitaine de Québec. Cet actif entièrement loué offre un flux de trésorerie sécurisé et stable, avec comme locataire principal un supermarché Maxi et des locataires nationaux tels que la Banque Nationale et Postes Canada. La propriété bénéficie de revenus solides en place, d'un risque de renouvellement à court terme minimal et d'un trafic quotidien élevé provenant de fournisseurs de services essentiels. L'actif sert de centre commercial vital pour la communauté locale. Avec une durée moyenne pondérée des baux (DMPB) de 4,7 ans et un taux d'occupation de 100 %, Les Galeries St-Augustin représentent une opportunité attrayante pour les investisseurs privés à la recherche de flux de trésorerie fiables, de rétention de valeur à long terme et de potentiel de croissance des loyers futurs dans un format de vente au détail résilient.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-07-25
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LoopNet Canada Québec Québec Pharmacies à vendre à Sainte-Foy-Les Rivières, Québec, Canada
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