Hamilton Services hôteliers à vendre - Southern GGH
Incroyable occasion d’investissement avec cet immeuble à revenus récemment rénové, actuellement utilisé comme immeuble locatif de 15 chambres entièrement occupées. 3 cuisines, 3 salles de bain, 3 installations de buanderie. Taux de capitalisation exceptionnel et date de clôture flexible. Zonage C2. Usage mixte commercial et résidentiel, donc peut être facilement reconverti en façade commerciale complète. Possibilité d’obtenir facilement une dérogation pour du C5, puisqu’il est entouré de propriétés zonées C5. Confirmation reçue qu’il est possible de construire en hauteur et en extension. Configuration permettant de le convertir rapidement en grand triplex au besoin, sans travaux requis. Présentement entièrement occupé, loyers payés au complet. Immeuble bien entretenu avec grands stationnements sur le côté de l’édifice et à l’arrière. Rénovations récentes : nouvelle fournaise le mois dernier, nouvelle céramique, nouveau gypse, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouveaux planchers, sous-sol rénové! Occupation rapide possible. (2 unités d’air climatisé sur air pulsé central et fournaise appartenant au propriétaire)