Winnipeg Portefeuille de propriétés à vendre
Ce portefeuille représente une occasion rare d'acquérir un campus connecté au centre-ville de Winnipeg, ancré par trois actifs complémentaires : le Somerset Building, le Metropolitan Entertainment Centre (The Met) et l'hôtel Radisson. Situés dans le quartier des sports, de l'hospitalité et du divertissement de Winnipeg (SHED), ces propriétés bénéficient d'un accès direct aux principales infrastructures d'affaires, de congrès, de divertissement et de tourisme de la ville, tout en créant un écosystème unique pour les utilisateurs de bureaux, les clients de l'hôtel, les participants aux événements et les groupes corporatifs.
Le Somerset Building est un immeuble de bureaux et de commerces de neuf étages, offrant une façade sur l'avenue Portage, une connexion au réseau de passerelles aériennes menant au Canada Life Centre, ainsi qu'un accès direct au stationnement de l'hôtel Radisson. Construit à l'origine en 1908, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement à valeur ajoutée et d'occupation propriétaire, avec une visibilité commerciale le long de l'un des corridors commerciaux les plus emblématiques de Winnipeg.
The Met complète le portefeuille en tant que lieu de divertissement historique entièrement restauré et désigné site historique national. Suite à un programme de restauration et d'expansion approfondi achevé en 2012, la propriété offre des capacités pour des banquets, galas, conférences et événements, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 1 120 invités, des commodités sur le toit et des caractéristiques patrimoniales préservées qui en font une destination événementielle distinctive.
L'hôtel Radisson renforce davantage le portefeuille grâce à ses 263 chambres et son stationnement attenant de 319 places, créant des synergies opérationnelles avec les actifs de bureaux et d'événements. Ensemble, ces trois propriétés forment un campus connecté au centre-ville, relié par le réseau de passerelles aériennes de Winnipeg et entouré de générateurs de demande majeurs tels que le Canada Life Centre, le RBC Convention Centre Winnipeg, True North Square, le projet de réaménagement de Portage Place et le projet de réaménagement de Hudson's Bay. La combinaison des usages de bureaux, d'hospitalité et de divertissement offre un potentiel de revenus diversifié et un positionnement stratégique à long terme au sein du centre-ville en pleine évolution de Winnipeg.
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