Colborne Industriel à louer - Eastern GGH
Le 114 Purdy Road offre une opportunité de location commerciale et industrielle avec une visibilité directe depuis l'autoroute 401 à Colborne, en Ontario. Situé immédiatement à la sortie de l'échangeur autoroutier, le site offre un accès régional pratique à travers l'Est de l'Ontario et le corridor de Toronto à Kingston, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises dépendant d'un transport efficace, d'un accès client ou d'une connectivité logistique.
Le bâtiment dispose principalement d'un espace intérieur ouvert avec une hauteur libre d'environ 14 pieds, offrant une grande flexibilité pour diverses opérations commerciales, industrielles, d'entreposage, de services et de fabrication légère. Une entrée vitrée en façade crée une présence professionnelle, tandis que la porte arrière au niveau du sol, de type enroulable, facilite les fonctions de chargement, d'expédition et de réception. Le bâtiment est alimenté par une puissance de 600 volts et 200 ampères, et bénéficie d'un chauffage au gaz naturel.
Situé sur environ 3,5 acres, le site comprend un stationnement asphalté et une capacité importante de stockage extérieur pour l'équipement, les véhicules et les remorques. Sa proximité avec l'échangeur de l'autoroute 401 améliore l'accessibilité pour les employés, les clients et les fournisseurs, tout en offrant une visibilité importante auprès du trafic passant. Parmi les améliorations supplémentaires, on trouve un appartement sur place nécessitant des rénovations, offrant un potentiel d'hébergement pour le personnel ou une utilisation opérationnelle complémentaire. La combinaison d'un accès autoroutier, d'un espace de stockage extérieur, d'une flexibilité opérationnelle et d'une visibilité en fait une option pratique pour une large gamme d'occupants recherchant un espace commercial ou industriel dans le comté de Northumberland.
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