Hanover Industriel à louer
Situé dans la zone industrielle de premier choix de Hanover, cette unité bénéficie d’un zonage M1, permettant une large gamme d’utilisations : fabrication légère, entreprises de services, commerce de détail, vente en gros, ou même un gymnase ou centre de conditionnement physique. L’unité offre une hauteur libre de 14 à 19 pieds, idéale pour diverses opérations et équipements. Construite avec une structure en acier et un plancher en béton, elle est équipée d’une alimentation électrique de 600V, triphasée (60 ampères), ainsi que de systèmes individuels de CVC sur le toit pour un confort et une efficacité optimaux.
L’accès est facilité par une porte commune de quai de 12' x 14' et une porte privée de 8' x 10' par unité. La grande cour peut accueillir des camions de 73 pieds, et le site comprend 71 places de stationnement. Stratégiquement situé sur la 1re rue, une artère majeure du parc industriel de Hanover, l’unité offre un accès direct aux routes Grey #4 et #10, connectant à l’autoroute 109 et à la région du Grand Toronto (GTA). Cet emplacement assure une logistique efficace pour les entreprises desservant à la fois les marchés locaux et régionaux.
Hanover, faisant partie de la région Grey-Bruce en Ontario, est un pôle d’affaires en pleine croissance avec des coûts d’exploitation inférieurs à ceux des grandes villes. La région soutient des industries variées telles que la fabrication, la construction, l’automobile et les énergies renouvelables, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises axées sur la croissance. Avec un accès à proximité des grands centres comme Owen Sound, Kitchener et Toronto, cette propriété combine les avantages d’une petite ville avec la portée d’une grande métropole.
Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à vous agrandir, cette unité industrielle offre un potentiel exceptionnel dans un environnement favorable aux affaires. Une base parfaite pour une croissance future – ne manquez pas cette opportunité. Diverses tailles disponibles. Taxes et frais de copropriété non encore évalués.
