Industriel en Drummond Heights disponible à vendre
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propriétés industrielles à vendre près de Drummond Heights

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Propriétés industrielles à vendre à moins de 5 kilomètres de Drummond Heights

Plus de détails pour 6050 Don Murie St, Niagara Falls, ON - Industriel à vendre

6050 Don Murie St

Niagara Falls, ON L2E 6X8

  • Industriel à vendre
  • 8 999 999 $ CAD
  • 52 704 pi²

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Occasion industrielle de premier choix dans le parc d’affaires Stanley Avenue à Niagara Falls. Voici un immeuble industriel entièrement remis à niveau et vacant, offrant environ 52 705 pi² de superficie hors sol, ainsi que 2 675 pi² supplémentaires au sous-sol, pour un total impressionnant de 55 380 pi² au cœur du parc d’affaires Stanley Avenue. Des propriétés de cette taille et de cette qualité, disponibles pour une occupation immédiate, sont extrêmement rares sur ce marché. L’immeuble est doté de 7 portes de baie, dont 4 portes au niveau du sol (drive-in) et 3 quais de chargement au niveau des camions, assurant une logistique fluide. Les améliorations récentes comprennent un bâtiment entièrement certifié et surveillé pour la protection incendie, avec têtes de gicleurs neuves, nouveau chauffage par tubes radiants, 8 unités CVC (HVAC) sur le toit pour le chauffage et la climatisation, un éclairage DEL entièrement neuf à l’intérieur et à l’extérieur, ainsi qu’une alimentation électrique de 1 200 ampères, 600 volts. La propriété bénéficie également d’une nouvelle toiture à membrane soudée (torch-down) au-dessus de l’espace flex, en plus d’un nouvel asphalte. Un élément clé à souligner : la propriété est accompagnée d’un rapport environnemental Pinchin de phase 2 propre. Ce parc d’affaires a profité d’investissements majeurs en infrastructures de la part de la Ville de Niagara, ce qui fait de cet espace clé en main une occasion vraiment exceptionnelle. Venez constater comment ce rare immeuble vacant peut propulser vos opérations à un autre niveau!

Coordonnées pour la location:

Legacy Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 8230 Oakwood dr, Niagara Falls, ON - Industriel à vendre

8230 Oakwood dr

Niagara Falls, ON L2G 0J1

  • Industriel à vendre
  • 5 300 000 $ CAD
  • 11 212 pi²
  • Climatisation

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Situé dans le corridor industriel florissant de Niagara Falls, le 8230 Oakwood Drive offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle de prestige avec une connectivité et une fonctionnalité exceptionnelles. S'étendant sur près de cinq acres, cette propriété combine un atelier robuste de ±10 372 pieds carrés avec un bureau efficace de ±840 pieds carrés, créant un environnement idéal pour la logistique, la fabrication ou des opérations spécialisées. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 18 pieds, d'un chauffage par tubes radiants et d'un système électrique de 550V/3 phases, garantissant une capacité opérationnelle supérieure. L'emplacement stratégique du site offre une exposition inégalée à l'autoroute QEW et un accès rapide aux passages frontaliers américains, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises recherchant une efficacité transfrontalière. Les améliorations récentes, y compris une extension de l'atelier en 2015 avec plusieurs baies traversantes et une aire de béton, soulignent sa préparation pour un usage intensif. Avec un zonage qui permet diverses applications industrielles, allant de la location de camions et du stockage frigorifique à l'impression commerciale et aux vignobles, cet actif offre une flexibilité pour une croissance future. Située à quelques minutes de l'hôpital prévu de South Niagara et entourée d'utilisateurs industriels établis, la propriété bénéficie d'une économie régionale dynamique et d'une infrastructure solide. Les investisseurs apprécieront la location en place avec des options de prolongation, offrant un revenu immédiat et un potentiel à long terme dans l'un des marchés industriels les plus accessibles de l'Ontario.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-22
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LoopNet Canada Ontario Niagara Falls Propriétés industrielles à vendre à Drummond Heights, Niagara Falls, Canada
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