Ottawa Industriel à louer
**925, avenue Clyde, Ottawa – Propriété industrielle à louer**
Excellente opportunité de louer un **bâtiment industriel polyvalent de 3 667 pi²** offrant des espaces de bureaux, une baie de lavage et un entrepôt, situé sur un **terrain d’angle central de 12 870 pi²**.
Le bâtiment comprend **deux bureaux à l’avant**, une baie de lavage avec drain de sol, ainsi qu’un entrepôt d’environ **2 500 pi²** équipé d’un drain de sol et d’un séparateur d’huile. Une **mezzanine d’environ 800 pi²** offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les opérations.
L’entrepôt dispose d’une **hauteur sous plafond de 17 pieds** et de **deux portes de chargement de plain-pied**, offrant une excellente fonctionnalité pour divers utilisateurs industriels et commerciaux.
La propriété bénéficie d’un **zonage industriel à usage mixte**, permettant une large gamme d’utilisations et offrant une flexibilité aux entreprises à la recherche d’une installation bien située avec un accès pratique dans tout Ottawa.
**Disponible le 1er novembre 2026.**
**Taux de location :** 32,00 $/pi² net
**Loyer additionnel estimé :** 7,00 $/pi²
