Oakville Industriel à louer - Oakville/Burlington
Situé au cœur du parc d'affaires Winston à Oakville, le 2170 Winston Park Drive offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome moderne avec un mélange premium d'espace de salle d'exposition et d'entrepôt. Ce bâtiment de 27 670 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,747 acre et propose une configuration d'environ 15 % de bureaux et 85 % d'entrepôt, idéale pour les entreprises recherchant une base opérationnelle fonctionnelle et présentable.
La propriété dispose d'une cour entièrement clôturée et sécurisée, offrant une meilleure confidentialité et un contrôle opérationnel accru. À l'intérieur, l'espace comprend une salle d'exposition bien aménagée et est équipé de plus de 600 ampères de puissance, d'une hauteur libre de 28 pieds, de deux quais de chargement pour camions et d'une porte de garage au niveau du sol. De plus, une grue de 5 tonnes et une autre de 2 tonnes peuvent être mises à disposition, offrant une flexibilité pour des usages industriels plus lourds.
Situé près du boulevard Winston Churchill et du cercle Bristol, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes et artères, en faisant un emplacement stratégique pour les opérations de distribution, de logistique ou de fabrication. Le sous-bail est en vigueur jusqu'au 31 août 2027, avec la possibilité d'un bail direct à plus long terme avec le propriétaire, offrant ainsi stabilité et potentiel de croissance future.
