St Catharines Industriel à louer - Southern GGH
Situé dans le secteur très prisé de Martindale Pond à St. Catharines, les unités au 45 Hannover Drive offrent une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d’un espace industriel polyvalent avec un potentiel de salle d’exposition. Ce bâtiment en brique bien entretenu présente une disposition moderne qui favorise à la fois l’efficacité opérationnelle et les fonctions orientées vers la clientèle. La partie avant des unités est idéale pour un usage de vente au détail ou de salle d’exposition, tandis que l’arrière répond aux besoins d’entrepôt et de stockage avec une hauteur libre de 12’3” et une porte d’accès pratique de 10’ x 8’.
La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, avec une exposition directe à l’autoroute QEW à la sortie Martindale et une proximité avec l’autoroute 406. Elle se trouve à seulement huit minutes du centre-ville de St. Catharines, à 40 minutes de Hamilton et à 70 minutes de la région du Grand Toronto. Des lignes de transport en commun desservent la zone, et un vaste stationnement gratuit en surface est disponible sur place.
À l’intérieur, l’espace est équipé de deux unités de chauffage et climatisation (HVAC), de deux panneaux électriques de 200 ampères et de deux salles de bain, soutenant une variété d’opérations commerciales. Zoné E1 – Emploi Commercial et d’Affaires, le site permet une large gamme d’utilisations, y compris bureaux, vente au détail, industrie légère, services automobiles, et plus encore. Entouré d’entreprises établies et d’aménagements, cet emplacement offre à la fois commodité et dynamisme communautaire.
Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à lancer une nouvelle entreprise, le 45 Hannover Drive offre l’infrastructure, l’emplacement et la flexibilité nécessaires pour soutenir un succès à long terme.
