propriétés industrielles à louer près de G3K

Québec Bureau, Local d'activités à louer - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 2800 Av Saint-Jean-Baptiste à Québec offre une opportunité de location de premier ordre pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et polyvalents dans un endroit bien situé. La propriété propose différentes suites de 979 à 32 036 pieds carrés, assurant une flexibilité pour répondre aux besoins de plusieurs clients. Chaque suite bénéficie d’un aménagement à aire ouverte et des baies vitrées qui inondent la zone de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant pour tous ceux qui y entrent. Situé à la sortie de l'autoroute Henri IV (autoroute 40), le 2800 Av Saint-Jean-Baptiste offre une superbe visibilité aux entreprises qui cherchent à avoir un impact. Les locataires ont la possibilité d'afficher leur marque de manière bien visible sur la façade du bâtiment et sur la signalisation des pylônes. Un grand stationnement gratuit est disponible pour les locataires et les visiteurs. Stratégiquement située, la propriété offre un accès facile à la Rive-Sud via les autoroutes 40 et 440, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui ont besoin d'une connectivité régionale efficace. Ce complexe exceptionnel se trouve à seulement 12 minutes en voiture de l'aéroport international Jean-Lesage de Québec pour ceux venant des villes voisines. Le 2800 Av Saint-Jean-Baptiste est également accessible en transport en commun, avec un arrêt d'autobus 88 à seulement deux minutes de marche. La zone environnante offre un mélange équilibré de développements commerciaux et résidentiels, offrant aux clients des restaurants, des boutiques et des services à proximité.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Québec Plusieurs types d'espaces à louer - Sainte-Foy-Les Rivières

Immeuble localisé dans le parc industriel Carrefour du Commerce. Excellente accessibilité et plus de 325 espaces de stationnements extérieurs. Restaurants et commerces à proximité.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Québec Industriel à louer - Sainte-Foy-Les Rivières

Situé stratégiquement dans le secteur en plein essor des Rivières, à proximité de l'autoroute Henri-IV, ce complexe industriel nouvellement développé offre une occasion rare de sécuriser un espace hautement fonctionnel dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Québec. Conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et offrir une flexibilité aux locataires, la propriété propose cinq suites industrielles avec la possibilité de combiner les unités pour des superficies plus grandes. Chaque espace est équipé de portes de garage surdimensionnées de 14’x16’, de plafonds dégagés de 21 pieds et de plans ouverts idéaux pour la logistique, la fabrication légère ou les opérations technologiques. L'infrastructure du site favorise une circulation fluide des marchandises, avec des cloisons coupe-feu entre les unités et des options de mezzanine construites selon les normes de la CCQ. Zoné pour I3 (industrie générale), C40 (générateur d'entreposage) et I1 (haute technologie), la propriété convient à une large gamme d'usages industriels. Sa proximité avec les principales routes de transport améliore la connectivité régionale, tandis que la croissance commerciale et résidentielle environnante garantit une valeur à long terme et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. La pré-location est actuellement en cours, offrant aux premiers locataires l'opportunité de personnaliser leur espace et d'établir leur présence dans un emplacement très recherché. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à lancer une nouvelle installation, cet actif offre la flexibilité, la visibilité et l'infrastructure nécessaires pour soutenir le succès de votre entreprise.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2025-11-11

St-Augustin-de-Desmaures Bureau, Industriel à louer - Sainte-Foy-Les Rivières

Superbe nouveau bâtiment industriel avec une hauteur libre de 24 pieds. L’espace disponible est de 15 220 pieds carrés. Peut être divisible à partir de 2 950 pieds carrés. Grande capacité électrique. Possibilité d’ajouter un quai de chargement si nécessaire. Possibilité d’aménager des bureaux à l’avant ainsi qu’une mezzanine. Visibilité sur l’autoroute 40. Faites-nous part de vos besoins, nous serons en mesure de vous proposer une solution adaptée.

Date de mise en marché :

2025-05-21

St-Augustin-de-Desmaures Industriel à louer - Sainte-Foy-Les Rivières

Date de mise en marché :

2025-10-13

Québec Industriel à louer - Sainte-Foy-Les Rivières

1812 Route de l’Aéroport offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle flambant neuve dans le dynamique Parc Industriel Chauveau. Conçu pour la flexibilité et l'efficacité, ce bâtiment moderne est disponible à la vente ou à la location et sera livré clé en main à la fin de l'été 2026. La propriété dispose de vastes espaces au rez-de-chaussée complétés par un espace mezzanine, ce qui la rend idéale pour l'entreposage, la distribution ou les opérations axées sur la technologie. Stratégiquement situé à un coin de rue proéminent, le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique aux principales routes de transport, y compris l'Autoroute Henri-IV, Duplessis et Félix-Leclerc, ainsi que l'Aéroport International Jean-Lesage. Cette connectivité assure une logistique simplifiée et un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Le bâtiment intègre des éléments de conception pratiques tels que de grands quais de chargement, des portes de niveau et une fenestration généreuse pour maximiser la lumière naturelle et créer un environnement de travail productif. Avec 50 places de stationnement dédiées et un zonage qui soutient les usages commerciaux et industriels, la propriété offre une adaptabilité inégalée pour les entreprises planifiant une croissance future. Les commodités environnantes incluent un mélange robuste de restaurants, de commerces de détail et de prestataires de services à quelques minutes, améliorant la commodité pour les employés et les visiteurs. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, cette propriété offre l'infrastructure, l'emplacement et la flexibilité pour élever vos opérations dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du Québec.

Date de mise en marché :

2026-01-07