Campbell River Portefeuille de propriétés à vendre
CBRE présente une occasion rare d'acquérir deux propriétés multi-résidentielles de premier plan situées au cœur du quartier prisé de Willow Point à Campbell River. Le portefeuille multi-résidentiel de Campbell River, composé des appartements Watermark et Southpoint, offre 121 unités locatives de qualité condo réparties dans deux immeubles modernes construits en 2019 et 2020. Avec aucun besoin immédiat de dépenses en capital, ce portefeuille garantit une stabilité de revenus immédiate et un potentiel de croissance à long terme dans un marché où l'offre est limitée.
Idéalement situées directement en face de l'océan, les deux propriétés offrent des vues panoramiques sur la côte et se trouvent à quelques pas du sentier pittoresque Seawalk, du parc Frank James, ainsi que d'une grande variété de commerces et de restaurants. Le Watermark comprend 51 unités résidentielles et 4 122 pieds carrés d'espace commercial, tandis que Southpoint propose 70 unités résidentielles avec des commodités intégrées telles qu'un centre de fitness et un salon pour les résidents. Les unités, d'une superficie moyenne de plus de 820 pieds carrés, sont dotées de finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en quartz ou en granit, des électroménagers en acier inoxydable et des buanderies dans chaque unité.
La population de Campbell River a augmenté de 8,4 % depuis 2019, stimulée par une forte migration intérieure et soutenue par des investissements majeurs dans les infrastructures, comme la modernisation du barrage John Hart, d'une valeur de plus de 500 millions de dollars. Avec un taux de vacance résidentielle de seulement 1,6 % et seulement 131 unités locatives en cours de développement, ce portefeuille est bien positionné pour répondre à la demande croissante dans l'une des villes les plus agréables à vivre de l'île de Vancouver.
L'offre inclut un financement transférable attrayant et est détenue dans une fiducie nue, offrant des économies potentielles sur la taxe de transfert de propriété. Il s'agit d'une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de taille, de qualité et d'efficacité opérationnelle dans un marché côtier en forte croissance.
Voir sur la carte
