propriétés multi-résidentielles à vendre près de Sainte-Thérèse Deux-Montagnes

135 Boul De Chambéry

Blainville, QC J7C 0N1

• Multi-résidentiel à vendre
• 13 500 000 $ CAD
• 62 842 pi²

• Station de recharge de voiture

Blainville Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

À vendre : une occasion rare d'acquérir une propriété locative de 30 unités dans le secteur prisé de Chambery à Blainville. Construite en 2020, cette propriété multifamiliale moderne comprend deux immeubles offrant un mélange de 16 unités spacieuses de type 5½ et 14 unités bien aménagées de type 4½, chacune avec deux salles de bain et des finitions haut de gamme. Avec un revenu brut effectif de 807 960 $ et des loyers actuellement en dessous du marché, il existe un potentiel de valorisation significatif grâce à une optimisation stratégique des loyers. Chaque unité est conçue avec des caractéristiques haut de gamme, notamment des comptoirs en quartz, des garde-robes walk-in, des portes-patio surdimensionnées et des plafonds de 9 pieds. Les locataires bénéficient de deux espaces de stationnement intérieur, de compteurs électriques individuels et de l'accès à 12 bornes de recharge pour véhicules électriques. Les immeubles sont équipés d'ascenseurs, de systèmes de sécurité incendie, d'irrigation et de contrôle d'accès, garantissant une efficacité opérationnelle à long terme et la satisfaction des locataires. Située à proximité des parcs, écoles, transports en commun et grands axes routiers, la propriété offre une excellente connectivité avec Laval et Montréal, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels. Avec une superficie totale de terrain de 4 917,70 m² et une superficie habitable de 5 838 m², cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'une appréciation à long terme dans un marché suburbain très demandé.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

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8 PLEX - 100 58e Av

Saint-eustache, QC J7P 3L9

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 495 000 $ CAD
• 4 977 pi²

Saint-eustache Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

8 x 3,5, tout loué, plus revenu de buanderie 2 étages, stationnement extérieur disponible à l'arrière ; électricité payée par les locataires ; AUCUNE entrée laveuse/sécheuse dans les logements ; inclus : 2 chauffe eau (propriétaire) ; Nouveau certificat de localisation (octobre 2021)

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-11-01

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11150 Montée Sainte-Marianne

Mirabel, QC J7J 2A9

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 2 601 pi²

Mirabel Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la ville florissante de Mirabel. Ce triplex bien entretenu allie confort moderne et avantages stratégiques de localisation, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille immobilier. Situé dans un quartier résidentiel paisible, la propriété offre un accès rapide à l'autoroute 15, assurant une connectivité fluide vers Montréal et les régions environnantes. Chaque unité est conçue avec soin pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant un environnement accueillant pour les locataires. Des finitions contemporaines et des agencements pratiques renforcent l'attrait à long terme, tandis que des espaces extérieurs privés et un stationnement dédié ajoutent commodité et valeur. La proximité de la propriété avec les écoles, les parcs et les services de détail essentiels assure une forte demande locative, attirant familles et professionnels. Mirabel continue de connaître une croissance stable, soutenue par sa communauté dynamique et son infrastructure en expansion. Les investisseurs apprécieront la stabilité et le potentiel de revenu offerts par cet actif, avec des opportunités d'optimiser les rendements grâce à une gestion stratégique. Que vous recherchiez un flux de revenus fiable ou une propriété positionnée pour l'appréciation, ce triplex répond à ces deux critères. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une propriété multifamiliale dans l'un des marchés les plus dynamiques du Québec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette offre et franchir la prochaine étape vers la construction de votre portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Remax Bonjour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

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177 Boul René-A.-Robert

Ste-Thérèse, QC J7E 5E2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 950 000 $ CAD
• 8 872 pi²

• Concierge

Ste-Thérèse Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Emplacement de choix : proximité des grandes routes et de tous les services, dont beaucoup sont accessibles à pied. Revenus actuels de 103 536 $. Rénovation de 4 appartements sur les 8, offrant un grand potentiel d'optimisation future. Revêtement de toit 2023 avec facture. Inspection du système de protection incendie en 2025. Fenêtres et portes d'origine. Dix places de stationnement. 9 compteurs d'hydro incluant une charge locative pour l'aire commune. Concierge sur place. Visite sous offre acceptée.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09

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