Gander Industriel à vendre
Bienvenue au 105 Laurel Road à Gander! Ce terrain commercial de premier choix est l'endroit idéal pour un concessionnaire, un magasin maritime ou une salle d'exposition extérieure. Avec une visibilité depuis Laurel Road, Cooper Boulevard et Airport Boulevard, vous serez visible de trois directions très fréquentées. Avec un terrain de plus de trois acres et un bâtiment de 15 000 pieds carrés, vous aurez tout l'espace nécessaire. Construit en 2008, ce bâtiment préfabriqué à ossature d'acier d'un seul étage allie design pratique et aménagement fonctionnel. Conçu pour les affaires, ce bâtiment offre quatre bureaux de vente dans la salle d'exposition, ainsi que deux bureaux privés de style directionnel et une salle d'attente lumineuse et spacieuse pour assurer le confort des clients.
Au-delà de la salle d'exposition, vous trouverez un espace infini pour votre équipe administrative, une salle de conférence pour les formations, et une cuisine pour le personnel. À l'arrière, le garage de service entièrement équipé est conçu pour gérer un volume important et assurer le bon fonctionnement des opérations. Avec dix élévateurs pour véhicules, quatre grandes portes de baie pour un accès facile, une station informatique dédiée aux diagnostics, et une grande salle de pièces avec un espace de rangement supplémentaire à l'étage, tout ce dont vous avez besoin pour gérer un département de service performant est déjà en place.
Construit sur une fondation en béton coulé avec une dalle sur le sol, la propriété dispose d'un service de 600 ampères, d'un système de chauffage à air chaud alimenté au mazout, et de plinthes électriques dans les zones de réception, de bureau et de toilettes. Avec un double zonage commercial, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser presque toutes vos visions.
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