Parkland County Spécialité à vendre - Outlying
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement clé en main unique chez Boys With Toys Storage, situé dans le comté de Parkland, Alberta—une installation de stockage haut de gamme offrant des unités très recherchées, conçues pour les jouets de luxe, les véhicules et les véhicules de loisirs.
Voici comment cela fonctionne :
Vous pouvez acheter une ou plusieurs unités pour 209 988,00 $ + TPS, et à partir de là, si vous le décidez, laissez-nous nous occuper du reste.
Une fois achetée, votre unité peut être confiée à EPC Property Management, une société de gestion professionnelle (distincte mais affiliée à Boys With Toys Storage) qui s'occupe de tous les aspects de la location, de la gestion et des soins aux locataires.
Vos rendements d'investissement :
• Rendement mensuel net : À partir de 1 400 $/mois, avec un potentiel de hausse car les taux de location sont sujets à des ajustements périodiques en fonction de la demande du marché
• Taux de capitalisation : Environ 8,0 % basé sur les rendements locatifs actuels
• Type de bail : Bail triple net – Le locataire paie tous les frais de copropriété, les taxes foncières et les services publics en plus du loyer de base
• Frais de gestion : 10 % du loyer brut versé à EPC Property Management pour une gestion complète... Cela inclut : la recherche et le placement de locataires, l'administration des baux, la collecte des loyers, la coordination de la maintenance, et des services complets de comptabilité/rapport
Pourquoi Boys With Toys + EPC Property Management ?
• EPC Property Management gère actuellement plus de 1 000 000 pieds carrés d'espace commercial dans la région d'Edmonton
• EPC est également le gestionnaire immobilier sur place chez Boys With Toys Storage, assurant des soins et une supervision de premier ordre
• Antécédents éprouvés : EPC gère déjà plusieurs unités dans ce développement pour d'autres investisseurs, avec une grande satisfaction et de solides performances
• Propriété sans souci : Vous percevez votre rendement sans lever le petit doigt—pas d'appels de locataires, pas de maux de tête de maintenance, et pas de soucis de comptabilité
En résumé :
Il s'agit d'une propriété d'investissement entièrement gérée et génératrice de revenus, idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable et peu exigeant avec un potentiel d'appréciation du capital. Avec une forte demande pour le stockage haut de gamme dans la région, Boys With Toys Storage présente une rare opportunité de diversifier votre portefeuille avec un actif conçu pour performer.
Nous serions heureux de discuter davantage ou d'organiser une visite du site à votre convenance.
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