Chesley Commerce de détail à vendre
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS! Une occasion fantastique si vous cherchez à investir dans un immeuble commercial au centre-ville de Chesley! Ce bâtiment historique en brique offre des espaces commerciaux et résidentiels avec plusieurs options. Profitez des avantages de trois sources de revenus stables!
Le rez-de-chaussée est aménagé pour un restaurant à service complet, récemment rénové avec un nouveau revêtement de sol, une nouvelle signalisation et un espace de restauration comprenant un comptoir, une table chaude et une vitrine réfrigérée. Entièrement équipé avec une chambre froide, un système de suppression d'incendie, une cuisinière à gaz, des doubles fours, un congélateur et une zone de préparation. Bureau, espace de stockage au sous-sol et accès arrière pratique pour les livraisons. Chauffage électrique à air pulsé, service de 200 ampères.
À l'étage, deux appartements occupés génèrent un revenu locatif stable : un appartement de 2 chambres et un appartement de 1 chambre, chacun équipé de sa propre buanderie. Chauffage par plinthes électriques, compteurs d'hydro séparés et chauffe-eau modernisés en 2019. L'eau est facturée séparément et actuellement payée par le propriétaire.
Chesley est une ville dynamique offrant de nombreuses opportunités, à seulement une courte distance en voiture de l'ouest du Grand Toronto, du nord d'Owen Sound, des villes environnantes et du lac Huron. Cette propriété offre un excellent équilibre entre potentiel commercial et revenu résidentiel, le tout dans une communauté accueillante proche des grandes opportunités d'emploi. Taux de capitalisation élevé, juste en dessous de 10 %, avec les trois espaces loués. Tous les équipements/appareils sont vendus tels quels. Les photos montrent l'espace restaurant avant les rénovations, qui incluent un nouveau revêtement de sol et un espace de restauration.
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