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Un bail selon lequel le locataire est responsable de
tous les frais liés à sa part proportionnelle
d’occupation de l’immeuble.
Patrimonial :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 90 %
au moment de la vente.
Valeur ajoutée :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 60 %
et inférieur à 90 % au moment de la vente.
Opportuniste :
Le taux d’occupation est inférieur à 60 % au moment de la vente.
Zone de développement économique :
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des
secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique.
Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent
être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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- Construit en 1889
- 702 à 55 278 pi²
- 9,71 $ à 34,66 $ CAD pi²/an
- Joignez-vous à ce mélange diversifié de plus de 200 entreprises avec un large éventail de tailles et de types d'espaces, situé au centre du nord du New Jersey et à proximité de New York.
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- Construit en 2003
- 1 944 à 12 110 pi²
- 90,12 $ CAD pi²/an
- Unités de commerce de détail et de restauration situées dans un centre commercial de style suburbain, ancré par Stop & Shop, en face de plus de 50 000 résidents de Co-op City, au cœur du Bronx.
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- Construit en 1974
- 1 000 à 44 006 pi²
- Espace de vente au détail de premier plan pour les locataires qui voient des espaces de taille moyenne et de qualité d'ancrage sur la route 112 à un coin de signalisation, avec un potentiel de réaménagement important.
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