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Plus de détails pour 1544 Portage Avenue - Olive Garden – Commerce de détail à vendre

1544 Portage Avenue - Olive Garden

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 268 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limited (« CBRE » ou le « conseiller ») est heureuse d'offrir à la vente un portefeuille de détaillants à locataire unique comprenant trois emplacements autonomes entièrement loués à Olive Garden à Edmonton, en Alberta, et à Winnipeg, au Manitoba (le « portefeuille » ou l' « offre »). D'un montant total de 25 268 pi2, un investisseur se verrait offrir la possibilité d'acquérir une occasion de vente au détail de premier ordre dans la rue avec une durée de location moyenne pondérée restante de 9,1 ans. Les baux du portefeuille sont nets absolus pour le propriétaire et intègrent des augmentations annuelles des taux de location contractuels qui offrent à l'investisseur la combinaison convoitée de sécurité du revenu et de croissance contractuelle, dans des endroits offrant une excellente exposition, une accessibilité et une viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde avec plus de 2 100 restaurants. Le portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chaque emplacement occupant actuellement le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L'achat n'inclut aucun restaurant Red Lobster, chaque site étant assujetti à un lotissement avant la fermeture. Le placement est présenté sans prix catalogue ni date de soumission fixe, le fournisseur disposant d'une grande souplesse de transaction et tiendra compte des offres sur l'ensemble du portefeuille ou sur diverses composantes de celui-ci. Le Vendeur se réserve le droit de demander des offres à une date ultérieure.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-07-09
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