Sooke Industriel à vendre
Situé au cœur du parc industriel de Sooke, le 62 – 7450 Butler Road offre une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel polyvalent avec de solides fondamentaux. Cette installation de 22 255 pieds carrés est implantée sur un terrain de 0,76 acre et se distingue par une construction en acier avec un toit en tissu, des hauteurs de plafond variant de 21 à 40 pieds, et une porte de plain-pied de 17’ x 18’. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux, des commodités pour le personnel et plusieurs zones de stockage, ce qui le rend idéal pour des activités de fabrication, de logistique ou des opérations industrielles spécialisées.
Le zonage spécifique M-SBP du site permet une large gamme d’usages autorisés, notamment l’industrie générale, les services de soutien aux entreprises, la vente de véhicules, les usages de détail accessoires, et même la production de marijuana médicale. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Sooke et à 30 minutes de Langford, la propriété offre un accès pratique à l’autoroute 14 et à la région élargie de Westshore. Avec un prix compétitif de 2 750 000 $ (seulement 124 $ par pied carré), cet actif est parfaitement positionné pour les acheteurs recherchant une valeur sûre, de la flexibilité et une croissance à long terme dans un corridor industriel en plein essor.
