stations d’essence à vendre près de T3R

Building B - 4 Royal Vista Way NW

Calgary, AB T3R 0K4

• Commerce de détail à vendre
• 250 000 $ CAD
• 2 600 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Établi avec une clientèle solide et une bonne réputation, design intérieur moderne et installations bien entretenues, superficie totale de 2600 pi², pouvant accueillir confortablement jusqu'à 90 invités, espace de restauration spacieux et bien conçu avec une excellente visibilité, tout l'équipement inclus, comme neuf, grand espace de stationnement avec un vaste terrain de stationnement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate (Central)

Date de mise en marché :

2025-05-12

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319 Nolanridge Crt NW

Calgary, AB T3R 1W7

• Commerce de détail à vendre
• 695 000 $ CAD
• 1 263 pi²
• 1 Unité

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Bienvenue au cœur dynamique de Calgary, en Alberta, où le luxe rencontre la commodité au Nolan Hill Business Complex. Ce centre commercial à la fine pointe de la technologie, qui devrait être achevé d'ici 2025, devrait redéfinir le paysage commercial de la ville. Situé dans le prestigieux quartier de Nolan Hill, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une grande visibilité, ce qui en fait un point névralgique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans le marché effervescent de Calgary. Avec le zonage I-C, les possibilités sont infinies et s'adressent à un large éventail d'entreprises, y compris, mais sans s'y limiter, la médecine ou la pharmacie, les soins dentaires, l'optométrie, les plats à emporter dans les restaurants, etc.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Date de mise en marché :

2025-02-19

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3650 Sage Hill Dr NW

Calgary, AB T3R 1J1

• Commerce de détail à vendre
• 3 800 000 $ CAD
• 5 700 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Cet esplanade entièrement loué offre une occasion d'investissement attrayante avec une durée de bail triple net (NNN) de 10 ans et un taux de plafonnement de 6 %. Dans un bail triple net, le locataire est responsable des dépenses foncières, y compris les assurances, l'entretien et les impôts fonciers, en plus du loyer. Le taux de plafonnement de 6 % indique le rendement annuel du capital investi basé sur le revenu d'exploitation net de la propriété. Avec la sécurité des locataires à long terme et les responsabilités minimales des propriétaires, cette propriété pourrait offrir un revenu stable et potentiellement s'apprécier avec le temps, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-12-13

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