Carignan Stations d’essence à Vendre

Immobilier commercial en Carignan disponible à vendre

Espaces de commerce de détail à vendre à moins de de Carignan

3400 Boul Industriel

Chambly, QC J3L 4X3

Commerce de détail à vendre
3 750 000 $ CAD
14 973 pi²

Chambly Commerce de détail à vendre - Montérégie

Occasion rare. Propriété industrielle offrant 15 973 pi² de bâtiments sur un terrain de 89 350 pi². Le bâtiment #1 comprend 12 075 pi² d'espace industriel plus 1 000 pi² de bureaux, avec une hauteur libre variant de 18 à 20 pieds, six portes de plain-pied, construit en 2011. Le bâtiment #2 se compose de quatre garages totalisant 2 898 pi², chacun avec une porte de plain-pied, hauteur libre de 16 pieds, construit en 2020. Capacité électrique opérationnelle de 200A et 400A, 240V et 600V. La propriété est actuellement occupée par le propriétaire et peut être livrée 100% vacante au futur acheteur. Zonage I-003 industriel lourd. Études environnementales de phase I et II complétées.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Évolution

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-01-06

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1499 Ch De Chambly

Carignan, QC J3L 1P5

Commerce de détail à vendre
1 149 000 $ CAD
2 870 pi²
1 Unité

Carignan Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé au 1499 Chemin de Chambly, ce condo commercial moderne offre 2 870 pieds carrés d'espace, dont 940 pieds carrés actuellement loués et 1 930 pieds carrés vacants. Situé sur une route principale (Route 112), la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'entrées privées et d'un stationnement partagé avec 62 places. Au prix de 1 149 000 $, il est idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant un espace de vente au détail ou de bureau. Construit en 2017, le condo comprend la climatisation centrale, le chauffage électrique et est zoné pour un usage commercial (C-238). Le trafic quotidien moyen atteint 30 000 véhicules, avec une forte démographie et une accessibilité via les grandes autoroutes et le transport en commun.