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Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion d’investissement exceptionnelle au centre-ville de Hamilton! Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale à usage mixte située au cœur du centre-ville de Hamilton, entourée par un développement rapide de tours résidentielles et des principaux axes de transport. Offrant deux façades de rue très visibles, cette propriété est idéalement positionnée pour générer des revenus immédiats tout en offrant des possibilités de réaménagement futur. Actuellement, la propriété comprend 3 vitrines commerciales/de détail très exposées, 3 unités résidentielles louées, ainsi que 9 espaces de stationnement sur place – une caractéristique rare au centre-ville. Zonée pour un usage mixte, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs annuels solides grâce à des locataires stables, tout en représentant une opportunité stratégique d’achat et de conservation dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Hamilton. Avec le transport en commun à votre porte, une densité de population en plein essor et une activité continue de construction de tours dans la région, c’est une occasion rare de sécuriser un actif clé dans un centre-ville en pleine émergence. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti à la fois des flux de trésorerie actuels et de l’appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Offre rare de deux immeubles à usage mixte, commercial/retail et résidentiel, sur un même terrain. Emplacement à haute visibilité et fort achalandage à Westdale. Proche des parcs, écoles, institutions religieuses, restaurants et divertissements, Université McMaster, Collège Columbia, Parc d'Innovation McMaster, Hôpital de pédiatrie McMaster (HHS) et transports en commun, à quelques minutes de l'autoroute QEW, du village de Westdale et du centre-ville de Hamilton, ainsi que des boutiques et restaurants de Locke Street. Les immeubles situés au 856-858 King St W comprennent deux unités commerciales au rez-de-chaussée et une spacieuse unité résidentielle de 3 chambres à l'étage. Ceux situés au 850-854 incluent trois unités commerciales, une unité résidentielle de 4 chambres à l'étage, ainsi que 8 espaces de stationnement à l'arrière des bâtiments pour les locataires. Stationnement abondant dans la rue. Les deux immeubles doivent être achetés ensemble.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité avec ce magnifique immeuble de 3 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle gare GO. Espace total de 2 926 pi² incluant 808 pi² de rangement au sous-sol, 1 112 pi² au rez-de-chaussée et 1 006 pi² au 2e étage. Doit être visité pour voir les possibilités infinies pour un grand locataire unique, une configuration de travail-vie ou une propriété d'investissement de 3 unités. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du front de mer. Situé sur la principale ligne d'autobus. Actuellement configuré en 2 unités résidentielles rénovées et 1 vitrine commerciale. Les unités ont des compteurs séparés et les locataires paient leur gaz et électricité. Si vous cherchez des options pour votre espace de bureau professionnel/commercial, c'est ici! Soyez au cœur de l'action près de grands restaurants, cabinets d'avocats, installations médicales et plus encore. Soutien financier disponible pour les candidats qualifiés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-14

Ancaster Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Ce condominium commercial au deuxième étage offre un espace fonctionnel et accueillant avec plusieurs salles de traitement, un bureau privé et une salle de bain dans la suite. Accessible facilement par ascenseur, l'unité propose un aménagement idéal pour les chiropraticiens, les massothérapeutes ou des pratiques similaires. Situé à proximité des grandes autoroutes et des centres commerciaux, le bâtiment offre à la fois accessibilité et visibilité dans un cadre professionnel. Une opportunité intelligente pour les praticiens cherchant un espace clé en main dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette charmante propriété commerciale zonée offre un attrait extérieur exceptionnel et un potentiel incroyable pour une variété d'utilisations. Les étages supérieurs comprennent un appartement indépendant avec deux salles de bains de 3 pièces, ce qui en fait une excellente option pour la vie résidentielle. Au rez-de-chaussée, deux unités commerciales spacieuses avec de grandes fenêtres offrent un espace idéal pour les entreprises qui dépendent de la circulation sans rendez-vous. Les améliorations importantes comprennent des améliorations à la plomberie et à l'électricité en 2019, un nouveau toit installé en 2019 et des améliorations à la fournaise et à la climatisation en 2023.La propriété offre également un accès à la cour arrière à tous les niveaux, améliorant ainsi l'accessibilité à des fins résidentielles et commerciales. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain de deux pièces. Cette propriété offre une occasion de travail à domicile parfaite, idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur qui cherche à profiter d'un emplacement privilégié avec diverses possibilités.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-09

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Opportunité d'Investissement Commercial de Premier Choix - 331 Dundurn St S, Hamilton Cette propriété commerciale à locataire unique offre une occasion rare d'acquérir un investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Hamilton. Ancrée par Rexall Pharmacy, un locataire reconnu à l'échelle nationale avec un bail s'étendant jusqu'en 2028, cette propriété offre un revenu stable avec un potentiel significatif de réaménagement futur. Profil du Locataire & Détails du Bail : La propriété est occupée par Rexall Pharmacy, une chaîne nationale de confiance bien établie sur le marché canadien. Le bail actuel assure un flux de trésorerie fiable jusqu'en 2028, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit avec un locataire solvable qui a démontré un engagement à long terme envers l'emplacement. État de la Propriété & Améliorations Récentes : Cette propriété bien entretenue reflète la fierté de la propriété avec des investissements en capital récents significatifs, notamment : Nouveau système CVC assurant un contrôle climatique optimal Stationnement récemment resurfacé offrant un attrait professionnel Système de toiture mis à jour offrant une protection contre les intempéries à long terme Extérieur en brique bien préservé maintenant une forte présence sur la rue L'excellent état de la propriété minimise les besoins immédiats en dépenses en capital, en faisant une opportunité d'investissement clé en main idéale. Avantages Stratégiques de l'Emplacement : Située sur Dundurn Street South dans l'un des quartiers de premier choix de Hamilton, la propriété bénéficie de : Emplacement à haute visibilité avec une forte présence sur la rue Accès pratique à l'autoroute 403 pour une connectivité améliorée Proximité de la ligne de TLR prévue, ajoutant une accessibilité future au transport en commun Zone résidentielle établie assurant un trafic client constant Mélange complémentaire d'entreprises et de services locaux Zonage & Potentiel de Développement : La désignation de zonage C2 de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles. Ce zonage polyvalent crée des opportunités significatives pour un réaménagement ou une expansion futurs, positionnant les investisseurs pour capitaliser sur la trajectoire de croissance continue de Hamilton. Points Forts de l'Investissement : Flux de Revenu Stable : Locataire national établi avec bail jusqu'en 2028 Opération Clé en Main : Améliorations récentes minimisant les besoins en capital immédiats Emplacement de Premier Choix : Situé dans l'un des meilleurs quartiers de Hamilton Potentiel de Croissance Futur : Positionné pour bénéficier du développement du TLR et de l'intensification urbaine Zonage Flexible : Désignation C2 permettant diverses options d'utilisation future Fondamentaux Solides : Propriété bien entretenue dans un corridor commercial établi Opportunité de Marché : Avec le développement continu de Hamilton et les améliorations des infrastructures, y compris l'expansion du TLR, cette propriété est stratégiquement positionnée pour bénéficier de l'augmentation des valeurs immobilières et des opportunités de développement. La combinaison d'un revenu actuel stable et d'un potentiel de réaménagement futur en fait un ajout attrayant à tout portefeuille immobilier commercial. 331 Dundurn Street South représente une opportunité d'investissement convaincante qui offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme. L'excellent état de la propriété, son emplacement de choix et son locataire de qualité en font une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant un bien immobilier commercial stable avec un potentiel de plus-value.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-22