stations d’essence à vendre près de La Vallée-du-Richelieu

139 Boul Sir-Wilfrid-Laurier

St-Basile-le-Grand, QC J3N 1M2

• Commerce de détail à vendre
• 4 250 000 $ CAD
• 14 335 pi²

St-Basile-le-Grand Commerce de détail à vendre - Montérégie

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial bien entretenu offrant un équilibre parfait entre espace d'entrepôt, de bureau et de salle d'exposition — idéalement situé dans une zone à fort trafic avec une visibilité inégalée. Superficie totale du bâtiment : ±14 335 pi² Entrepôt : ±10 235 pi² | Hauteur libre : 16’ Bureau : ±1 500 pi² | Hauteur libre : 9’7’’ Salle d'exposition : ±2 600 pi² | Hauteur libre : 12’ Toiture : Mise à jour entre 2015 et 2023 Accès et logistique Portes de garage : 9 au total 8 portes (7’ x 8’) 1 porte surdimensionnée (12’ x 10’) Quais de chargement : 2 (10’ x 8’) Zonage : Commercial/Industriel Trafic quotidien : ±23 300 véhicules – Excellente visibilité pour la signalisation et l'accès Service électrique : 347/600V | 3 phases | 225 ampères Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un espace flexible et performant dans un emplacement de choix. Que ce soit pour la distribution, la fabrication légère ou une opération à usage mixte, ce site répond à tous les critères.

Coordonnées pour la location:

Mathieu Tessier Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23

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3400 Boul Industriel

Chambly, QC J3L 4X3

• Commerce de détail à vendre
• 3 750 000 $ CAD
• 14 973 pi²

Chambly Commerce de détail à vendre - Montérégie

Occasion rare. Propriété industrielle offrant 15 973 pi² de bâtiments sur un terrain de 89 350 pi². Le bâtiment #1 comprend 12 075 pi² d'espace industriel plus 1 000 pi² de bureaux, avec une hauteur libre variant de 18 à 20 pieds, six portes de plain-pied, construit en 2011. Le bâtiment #2 se compose de quatre garages totalisant 2 898 pi², chacun avec une porte de plain-pied, hauteur libre de 16 pieds, construit en 2020. Capacité électrique opérationnelle de 200A et 400A, 240V et 600V. La propriété est actuellement occupée par le propriétaire et peut être livrée 100% vacante au futur acheteur. Zonage I-003 industriel lourd. Études environnementales de phase I et II complétées.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Évolution

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-01-06

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1499 Ch De Chambly

Carignan, QC J3L 1P5

• Commerce de détail à vendre
• 1 149 000 $ CAD
• 2 870 pi²
• 1 Unité

Carignan Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé au 1499 Chemin de Chambly, ce condo commercial moderne offre une superficie de 2 870 pi², dont 940 pi² actuellement loués et 1 930 pi² vacants. Implanté sur une route principale (Route 112), la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'entrées privées et d'un stationnement partagé comprenant 62 espaces. Offert au prix de 1 149 000 $, il est idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un espace commercial ou de bureaux. Construit en 2017, le condo est équipé de la climatisation centrale, d'un chauffage électrique et est zoné pour un usage commercial (C-238). Le trafic quotidien moyen atteint 30 000 véhicules, avec une forte démographie et un accès facile via les grandes autoroutes et le transport en commun.

Coordonnées pour la location:

Intercom Services Immobiliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

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407 Boul Sir-Wilfrid-Laurier

Beloeil, QC J3G 4H7

• Commerce de détail à vendre
• 745 000 $ CAD
• 1 590 pi²

Beloeil Commerce de détail à vendre - Montérégie

Bâtiment avec une bonne visibilité. Situé sur la route 116 (boulevard Sir-Wilfrid-Laurier), en face du Golf de Beloeil. Adjacent au Mail Montenach. Circulation de 23 300 passages devant l'édifice (atlas des transports). Idéal pour le propriétaire-occupant, le commerce de détail, le restaurant et le bureau professionnel. Très lumineux avec une fenestration abondante. Panneau sur le pylône en bordure de route. Le zonage permet le réaménagement. Parking privé.À vendre Prix demandé : 745 000$ Pour le loyer Loyer net : 22,00$ Loyer supplémentaire (estimé) : 5,00$ Électricité/Énergie : Exclus

Coordonnées pour la location:

Intercom Services Immobiliers

Date de mise en marché :

2024-11-05

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