stations d’essence à vendre près de South-West Oxford

63 Charles St E

Ingersoll, ON N5C 1J5

• Commerce de détail à vendre
• 1 190 000 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation

Ingersoll Commerce de détail à vendre

ATTENTION INVESTISSEURS! Occasion rare de posséder un bâtiment commercial indépendant entièrement rénové (zoné avec potentiel de conversion résidentielle) au cœur du centre-ville d'Ingersoll. Emplacement de choix avec une excellente visibilité et des possibilités infinies. Actuellement exploité comme un salon de coiffure et spa de jour à service complet, ce bâtiment de 2 étages - chaque étage avec son propre système CVC - offre une polyvalence pour un usage continu, une conversion en spa médical, des bureaux professionnels ou une configuration de location multi-unités. Environ 3 400 pi² répartis sur les étages principal et second, plus 1 600 pi² de sous-sol aménagé (total de 5 000 pi²). Mis à jour partout avec des finitions et des équipements modernes. Stationnement abondant à proximité. Une propriété clé en main avec un potentiel de revenu énorme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-11-20

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383731 Salford Rd

Salford, ON N0J 1W0

• Commerce de détail à vendre
• 3 995 000 $ CAD
• 10 000 pi²

Salford Commerce de détail à vendre

**Alerte aux investisseurs : Entreprise laitière éprouvée avec propriété dans le comté d'Oxford** Opération agroalimentaire clé en main avec ventes solides et potentiel de croissance. **À vendre maintenant :** Red Dragon Dairy, une entreprise laitière primée comprenant des terres, des installations et une maison, située au cœur du comté d'Oxford. Avec le départ à la retraite du propriétaire, voici votre chance de reprendre une entreprise rentable et respectée avec un potentiel de croissance important. ### **Points forts de l’entreprise :** - Plus de 400 000 $ de ventes annuelles de lait de brebis et de produits de détail. - Magasin de détail sur place vendant des produits britanniques, fromages, viandes, bonbons et pain au levain frais. - Licence LCBO approuvée pour juin 2025, offrant un grand potentiel pour de nouvelles gammes de produits. - Licence de lait de vache et de chèvre en cours d’approbation (OMAFRA). - Offre de quota de lait DFO : 7 500 litres/jour, une excellente opportunité d’expansion. - Marque locale forte avec une clientèle fidèle et des possibilités de croissance en ligne ou dans le commerce de gros. ### **Caractéristiques de la propriété :** - 2,5 acres comprenant un magasin de détail et une usine de transformation du lait. - Maison de 3 chambres avec sous-sol partiellement aménagé, paddock clôturé, et 2 dépendances. - Services modernes : gaz naturel et internet haute vitesse par fibre optique. - Cadre paisible à la campagne avec tout ce qu’il faut pour vivre et travailler sur place. ### **Prix et distinctions :** - Prix d’excellence agroalimentaire du comté d’Oxford (2022). - Prix d’excellence agroalimentaire (2024). C’est une occasion rare d’investir dans une entreprise agroalimentaire complète avec des flux de trésorerie solides, des opérations éprouvées et un potentiel de croissance important. Idéal pour les investisseurs souhaitant se développer dans la production alimentaire, le commerce de détail ou l’agro-tourisme. **Signalisation déjà en place sur l’autoroute 401.** Cette entreprise prospère est située à seulement quelques minutes de l’autoroute 401. (id:27)

Coordonnées pour la location:

Royal LePage R.E.Wood Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18

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121 Concession St E

Tillsonburg, ON N4G 4W4

• Commerce de détail à vendre
• 3 450 000 $ CAD
• 25 000 pi²

• Climatisation

Tillsonburg Commerce de détail à vendre

Lennard Commercial Realty Ltd. (le « Conseiller ») a été mandaté par le Vendeur pour faciliter la vente d'un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un bien immobilier de détail indépendant situé au 121 Concession Street East, Tillsonburg, ON (le « Bien »). Auparavant occupé par Peavey Mart, cet actif de vente au détail de 25 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,42 acres, offrant un grand espace de vente ouvert, un espace de stockage couvert et une zone de réception. Le Bien comprend également un terrain excédentaire, qui était auparavant utilisé pour le stockage extérieur clôturé, offrant un potentiel d'expansion future. Stratégiquement positionné juste à l'est de l'autoroute 19 sur Concession Street East, l'un des principaux corridors commerciaux de Tillsonburg, le Bien bénéficie d'une grande visibilité, de multiples points d'accès et d'un stationnement sur place en abondance. Entouré de détaillants nationaux, d'entreprises de services et de développements résidentiels, l'emplacement assure un fort trafic et une clientèle stable. En tant que centre régional pour l'industrie, le commerce et les soins de santé, Tillsonburg dessert une population tri-comtés d'environ 250 000 personnes. Avec une forte activité commerciale environnante, un zonage flexible et un emplacement de choix dans un marché en croissance, le Bien représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à acquérir un actif commercial bien situé dans un corridor de vente au détail florissant.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-19

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