Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH
Ce terrain industriel de 1,097 acre représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs, les développeurs ou les investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans le corridor industriel en pleine évolution de Hamilton. Situé à l’intersection de l’avenue Victoria Nord et de la rue Burlington Est, le site bénéficie d’un accès privilégié aux principales autoroutes, au port de Hamilton et au centre-ville. La propriété est entourée de nouveaux développements, notamment un entrepôt spéculatif de 140 000 pieds carrés et une installation d’entreposage libre-service, ce qui souligne la croissance et le dynamisme des investissements dans la région.
Classé en zone M6, le site permet une vaste gamme d’utilisations autorisées telles que l’entreposage, le stockage extérieur, la fabrication, les stations-service pour véhicules motorisés, la culture de cannabis, et bien plus encore. Le terrain offre une façade de 186,75 pieds et une profondeur de 256,28 pieds, offrant une grande flexibilité pour la planification et le développement du site. Avec une population totale de plus de 456 000 personnes dans un rayon de 10 km et un revenu moyen des ménages de 94 433 $, la région dispose d’une main-d’œuvre solide et d’une base de consommateurs importante.
Cette propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs industriels souhaitant tirer parti des infrastructures de Hamilton, de sa proximité avec la frontière américaine, ainsi que de ses secteurs logistiques et manufacturiers en pleine croissance. Les services municipaux incluent l’eau, avec une gestion des déchets par fosse septique. Le site est également accessible via plusieurs lignes d’autobus de Hamilton, améliorant la connectivité pour les employés.
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