Kanata Terrain à vendre
CBRE Limitée est heureuse d'agir en tant que conseiller exclusif et d'offrir à la vente, au nom du propriétaire, la propriété connue sous l'adresse municipale 500, rue Cordillera, Ottawa, Ontario (la « Propriété »).
Située à l'angle de la promenade Campeau et de la rue Cordillera, ce site de développement de 1,68 acre, approuvé par un plan d'aménagement, offre à l'acheteur l'opportunité d'acquérir un projet immédiat de développement de 84 maisons en rangée.
La propriété est adjacente au nouvel immeuble d'appartements Palmer et à proximité immédiate du centre commercial et de divertissement Kanata Centrum, offrant aux futurs résidents un accès direct à une vaste gamme de commodités et de transports en commun.
Le vendeur a réalisé des travaux importants sur la propriété, notamment le décapage, le pré-dynamitage, l'installation de services sanitaires et de gestion des eaux pluviales, l'installation de bornes d'incendie et la mise à niveau du réseau d'eau municipal. La propriété a été remblayée avec des matériaux granulaires. Le vendeur a également contribué à la cession de terrains nécessaires pour satisfaire à la contribution aux espaces verts, et a enregistré une entente d'utilisation et d'entretien conjoint entre l'immeuble d'appartements Palmer et la propriété.
La propriété bénéficie également d'une exemption de 4 % sur les frais de contribution communautaire si les permis sont obtenus avant août 2027. Une valeur significative est intégrée dans cette opportunité d'achat.
Il s'agit d'une occasion d'acquérir une propriété prête à développer, située dans une zone riche en commodités à Ottawa, avec une valeur considérable intégrée.
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