Owen Sound Terrain à vendre
Exceptionnelle Opportunité de Développement à Usage Mixte — 1415 8e Rue, Owen Sound, Ontario N4K 5N9
Une occasion rare d'acquérir un ou les deux terrains d'un site prêt à être développé dans le cœur dynamique du centre-ville d'Owen Sound — l'un des centres urbains de Grey County connaissant la croissance la plus rapide, à seulement quelques heures de Toronto et de la frontière entre les États-Unis et le Canada.
Le site comprend deux parcelles disponibles séparément, chacune zonée, approuvée par un plan d’aménagement et soutenue par des études de sols et environnementales :
**Parcelle 1 — Bloc Commercial (Bloc 188)**
Prix demandé : 1 910 000 $ | 1,91 acres | Zonage Commercial de détail
Idéal pour un centre commercial ou un développement commercial à usage mixte. Façade de 311 pieds avec une profondeur de 243 pieds.
**Parcelle 2 — Bloc Résidentiel d’Appartements (Bloc 179)**
Prix demandé : 1 950 000 $ | 1,95 acres | Zonage Bloc Résidentiel d’Appartements — 80 unités
Conçu pour des logements multi-résidentiels ou des résidences étudiantes. Dimensions et état de préparation similaires à la Parcelle 1.
Les deux parcelles sont situées directement en face de l’Hôpital Régional, du Collège Georgian, de l’École Élémentaire Miller Grove et du Centre Communautaire — générant un flux constant de piétons et une demande à long terme dans un quartier institutionnel établi. L’accès pratique à une variété de commodités commerciales et au magnifique front de mer de la Baie Georgienne renforce davantage l’attrait de cet investissement.
Les parcelles seront détachées du développement plus vaste. L’acheteur est responsable des frais de développement et des coûts de viabilisation. Les deux parcelles peuvent être acquises indépendamment ou ensemble dans le cadre d’un projet de développement à usage mixte totalisant environ 3,86 acres.
Tous les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer une diligence raisonnable approfondie. Les études de sols et environnementales sont disponibles sur demande.
Voir sur la carte
