Immobilier commercial en T4J disponible à vendre
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terrain industriel à vendre à T4J

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T4J terrain industriel à vendre

Plus de détails pour 430077 Range 261 rd, Ponoka, AB - Terrain à vendre

430077 Range 261 rd

Ponoka, AB T4J 1R2

  • Terrain à vendre
  • 2 000 000 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Ponoka Terrain à vendre

Situé dans le parc d'affaires Benchmark, juste à côté de la QEII et de l'autoroute 53, ce terrain de 20 acres zoné industriel rural offre environ 530 pieds de façade sur l'autoroute 2. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès direct aux corridors de transport les plus fréquentés de l'Alberta, le site est prêt pour le développement avec l'électricité et le gaz naturel disponibles à la limite de la propriété le long de Range Road 261. Les services d'eau et d'égout ne sont pas raccordés; le développement nécessitera l'installation d'une citerne ou d'un puits d'eau ainsi qu'un réservoir septique, conformément aux normes provinciales. Convient aux opérations ayant une faible demande en eau. Aucune redevance hors site ne s'applique. L'autoroute 53 fait partie du corridor désigné pour les charges lourdes en Alberta, offrant une route stratégique pour le transport de marchandises surdimensionnées et lourdes. Cela rend le site idéal pour les entreprises de transport, d'équipement lourd ou de logistique cherchant à assurer des déplacements fiables à travers la province. Avantages de la région centrale de l'Alberta : - À 10 minutes de Ponoka - À 30 minutes de Red Deer - Environ 1 heure d'Edmonton - Environ 1 heure 45 minutes de Calgary Cette localisation offre un accès efficace aux trois principaux marchés urbains de l'Alberta et à une zone commerciale régionale de plus de 2,5 millions de personnes. Sa position centrale permet aux entreprises de desservir les flux de transport nord-sud et est-ouest avec des temps de trajet et des coûts de carburant réduits—un facteur important pour les opérations basées sur des flottes ou la distribution.

Coordonnées pour la location:

Salomons Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-05
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LoopNet Canada Alberta Ponoka Terrains industriels à vendre à T4J, Ponoka, Canada
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