St. Albert Terrain à vendre - Outlying
Vous cherchez un terrain industriel prêt à l'investissement dans la région d'Edmonton ? Ne cherchez pas plus loin – ST. ALBERT EST UN CHOIX NATUREL !
Le LAKEVIEW BUSINESS DISTRICT, s'étendant sur plus de 600 acres, offre une opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'un des pôles industriels et commerciaux les plus avant-gardistes de la région. Conçu comme un centre d'emploi de premier plan, il apportera environ 5 000 nouveaux emplois à St. Albert et à la grande région d'Edmonton.
EMPLACEMENT
Stratégiquement positionné le long des principales routes de transport, le Lakeview Business District offre un accès fluide à la région métropolitaine d'Edmonton et aux principaux corridors commerciaux régionaux, avec un accès direct à l'autoroute 16, à l'Anthony Henday Drive et à l'autoroute 2, ainsi qu'une connectivité ferroviaire vers les ports de la côte ouest et le corridor commercial CANAMEX. Si le rail vous intéresse, nous sommes à quelques minutes du terminal intermodal CN d'Edmonton avec un potentiel de nouvelle voie ferrée près du district d'affaires. Un avantage supplémentaire est que Lakeview est à seulement 35 minutes de l'aéroport international d'Edmonton, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à accéder aux marchés régionaux, nationaux et internationaux.
ATTRACTIVITÉ DE LA MAIN-D'ŒUVRE
Entouré de commodités de détail établies et de quartiers résidentiels en croissance, Lakeview offre une diversité d'options de logement pour une main-d'œuvre accessible, ainsi que des routes nouvellement développées, des sentiers pédestres et un réseau de transport public robuste qui améliorent également la connectivité dans la région, au bénéfice des employés et des employeurs. Situé parmi la sérénité paisible de Big Lake, le paysage attrayant du district et ses normes architecturales contemporaines créent un environnement professionnel et convivial pour les employés qui reflète la qualité et la réputation de St. Albert comme l'une des meilleures villes de taille moyenne au Canada.
UTILISATIONS PRÉVUES
Le district attirera une variété d'entreprises allant de l'industrie légère à moyenne, aux bureaux, entrepôts et services commerciaux de soutien. Il accueillera des industries telles que la fabrication avancée, le transport et la logistique, la technologie et l'innovation, l'agroalimentaire, et les sciences de la santé et de la vie.
SERVICES ET PLANIFICATION
La ville investit dans l'infrastructure de services et de routes en amont qui fournira des services essentiels tels que le transport, l'eau, les eaux pluviales et les services sanitaires. Lakeview est planifié avec une mentalité de 'développement d'abord', la ville dirigeant la planification du quartier destinée à rationaliser considérablement le processus de développement, à raccourcir les délais d'approbation et à réduire les coûts de projet pour les premiers développements.
PROGRAMME D'INCITATION
Pour accélérer le développement à Lakeview, la ville a créé un Programme d'Accélération du Développement (DAP) qui offrira une incitation basée sur le remboursement pour encourager le développement en phase initiale. Le programme offrira jusqu'à 110 000 $/acre pour le développement foncier et la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Un total de 8 millions de dollars sera disponible, et le programme sera prêt à recevoir des candidatures à partir de janvier 2026.
PROCHAINE ÉTAPE
Que vous souhaitiez vous étendre, vous relocaliser ou investir, le Lakeview Business District offre un mélange équilibré de fonctionnalité, d'accessibilité et de potentiel de croissance, ce qui en fait un choix convaincant pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un marché performant et en pleine expansion.
