St. Albert Terrain à vendre - Outlying
Vous cherchez un terrain industriel prêt à être investi dans la région d'Edmonton ?
Ne cherchez pas plus loin — ST. ALBERT EST UN CHOIX NATUREL !
Le QUARTIER D'AFFAIRES DE LAKEVIEW, qui s'étend sur plus de 600 acres, offre une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des centres industriels et commerciaux les plus avant-gardistes de la région. Conçu comme un carrefour d'emploi de premier plan, il créera environ 5 000 nouveaux emplois à Saint-Albert et dans l'ensemble de la région d'Edmonton.
EMPLACEMENT
Stratégiquement positionné le long des principales voies de transport, le quartier des affaires de Lakeview offre un accès sans faille à la région métropolitaine d'Edmonton et aux principaux corridors commerciaux régionaux, avec un accès direct aux autoroutes 16, Anthony Henday Drive et 2, ainsi qu'une connectivité ferroviaire aux ports de la côte Ouest et au corridor commercial CANAMEX. Si vous êtes intéressé par le transport ferroviaire, nous sommes à quelques minutes du terminal intermodal du CN d'Edmonton avec un nouveau potentiel d'embranchement ferroviaire près du quartier des affaires. Un avantage supplémentaire est que Lakeview est à seulement 35 minutes de l'aéroport international d'Edmonton, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à accéder aux marchés régionaux, nationaux et internationaux.
ATTRACTION DE LA MAIN-D'ŒUVRE
Entouré d'équipements commerciaux bien établis et de quartiers résidentiels en pleine croissance, Lakeview offre une diversité d'options de logement pour une main-d'œuvre accessible ainsi que des routes nouvellement aménagées, des sentiers pédestres et un réseau de transport public robuste améliorent également la connectivité dans la région, ce qui profite aux employés et aux employeurs. Situé au milieu de la sérénité paisible de Big Lake, le paysage attrayant du quartier et les normes architecturales contemporaines créent un environnement professionnel et convivial qui reflète la qualité et la réputation de Saint-Albert comme l'une des meilleures villes de taille moyenne au Canada.
UTILISATIONS PRÉVUES
Le district attirera une variété d'entreprises allant de l'industrie légère à moyenne, des bureaux, des entrepôts et des services commerciaux de soutien. Il abritera des industries telles que la fabrication de pointe, le transport et la logistique, la technologie et l'innovation, l'agroalimentaire et les sciences de la santé et de la vie.
ENTRETIEN ET PLANIFICATION
La Ville investit dans des infrastructures routières et d'entretien de première ligne qui fourniront des services publics intégraux tels que le transport, l'eau, les eaux pluviales et les services sanitaires. Lakeview est planifié dans une optique de « développement d'abord », la ville étant à la tête de la planification du quartier dans le but de rationaliser considérablement le processus d'aménagement, de raccourcir les délais d'approbation et de réduire les coûts du projet pour les premiers en développement.
PROGRAMME D'ENCOURAGEMENT
Pour accélérer le développement à Lakeview, la ville a créé un programme d'accélération du développement (PAD) qui offrira un incitatif fondé sur le remboursement conçu pour encourager le développement à un stade précoce. Le programme offrira jusqu'à 110 000 $/acre pour l'aménagement de terrains et la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Un total de 8 millions de dollars sera disponible, et le programme sera prêt à recevoir des demandes à compter de janvier 2026.
ÉTAPE SUIVANTE
Qu'il s'agisse d'agrandir, de déménager ou d'investir, le quartier des affaires de Lakeview offre un mélange équilibré de fonctionnalités, d'accessibilité et de potentiel de croissance, ce qui en fait un choix convaincant pour les entreprises qui cherchent à s'implanter dans un marché à haut rendement et en rapide évolution.
