Westbank Terrain à vendre
Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un site de 8,3 acres situé le long de l'autoroute 97 à West Kelowna, l'un des corridors commerciaux les plus visibles et stratégiquement connectés de la région. Le site bénéficie d'environ 900 pieds de façade directe sur l'autoroute et d'une exposition exceptionnelle de 1 600 pieds au total, attirant l'attention d'environ 97 000 véhicules par jour. La propriété offre une grande flexibilité de développement à long terme grâce au zonage BP Business Park, qui permet une gamme d'usages axés sur l'emploi, notamment des opérations industrielles de parc d'affaires, de la fabrication légère, des industries de haute technologie, des bureaux, ainsi que des usages de divertissement ou de loisirs en intérieur. Un commerce de détail accessoire limité est également autorisé lorsqu'il est complémentaire à l'utilisation principale du parc d'affaires. Avec un bail de 99 ans en place, extensible à 125 ans, le site génère également environ 40 000 $ par an grâce à un panneau publicitaire sur place, offrant un revenu immédiat et augmentant la valeur de détention. Étant donné la disponibilité limitée de grands terrains commerciaux exposés à l'autoroute dans l'Okanagan, cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété de grande envergure, une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de West Kelowna.
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