Ajax Terrain à vendre - Pickering/Ajax
Ce site exceptionnel pour un projet résidentiel offre une occasion rare d'acquérir un terrain entièrement approuvé pour le développement dans la ville florissante d'Ajax, située dans la région du Grand Toronto (GTA). Stratégiquement situé près du coin nord-est de Cedar Street et Westney Road South, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 401, assurant une connectivité régionale efficace vers Toronto, Pickering, Whitby et Oshawa. La zone environnante est bien établie, offrant un contexte résidentiel solide enrichi par la proximité d'établissements scolaires, de destinations de shopping et d'installations récréatives.
Le site de ±0,786 acre bénéficie d'une approbation conditionnelle du plan d'aménagement pour 20 unités de maisons en rangée de trois chambres, disposées dos à dos, totalisant environ 27 811 pieds carrés de superficie brute. Les allocations de stationnement incluent deux espaces par unité (garage et allée), avec des places supplémentaires pour visiteurs et personnes à mobilité réduite. Le zonage RM6 avec une désignation résidentielle à faible densité offre une flexibilité de développement, permettant des utilisations telles que des condominiums ou des logements locatifs construits sur mesure. Le statut d'approbation de la propriété, combiné à sa proximité avec la station GO d'Ajax, les routes de transport en commun et les commodités communautaires, la positionne pour une progression rapide vers les approbations finales de conception en vue de la préparation à la construction.
Cette propriété représente une offre attrayante pour les développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la demande soutenue en logement et des tendances d'intensification dans la région de Durham, l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du GTA.
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