terrain résidentiel à vendre près de T2S

201-217 4 Street N.E. - 217 4 St NE

Calgary, AB T2E 3S1

• Terrain à vendre
• 12 500 000 $ CAD
• Lot de 0,74 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement de 0,74 acre avec revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Calgary. Détails de la propriété : Adresses municipales 201-217 4 Street N.E.; superficie du site 0,74 acre (32 417 pi²); désignation d'utilisation du sol MU-2; coefficient d'occupation maximal (FAR) 9,0; densité potentielle maximale 291 753 pi²; hauteur maximale 80 m (26 étages); et jusqu'à 9 000 pi² de commerces de détail accessibles à pied avec une place accueillante. Points forts de l'investissement : Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un site de développement de premier plan au centre-ville, couvrant les trois quarts d'un pâté de maisons avec une façade complète de 260 pi x 125 pi. La propriété est actuellement louée à un mélange de commerces de détail, bureaux et appartements résidentiels, offrant des revenus locatifs pendant le processus de planification du développement. Elle bénéficie d'une façade directe sur la 4 Street N.E., une artère principale en direction sud qui relie les communautés du nord de Calgary au centre-ville. De plus, elle est située à proximité de nombreux services, notamment des restaurants et cafés le long de la 1st Avenue N.E. à Bridgeland, le réseau de sentiers du Bow River, le parc St. Patrick's Island, la station de LRT Bridgeland Memorial, Blush Lane et le Centre culturel italien de Calgary.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX House of Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-04

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Oxford Tower - Multi-Family Dev Land - 836 16 Ave

Calgary, AB T2M 3K5

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

PRIX RÉDUIT! Deux sites multi-résidentiels à vendre - 836 16 Avenue NW (Oxford Tower) et 912 16 Avenue NW (Cambridge Tower). Forme de construction envisagée : immeuble modeste de 6 étages avec un niveau de stationnement. Situés dans la communauté très prisée de Mount Pleasant, en plein cœur de la ville, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Entourés de divers commerces, lieux de divertissement, parcs et installations récréatives. À distance de marche de l’Institut de Technologie du Sud de l’Alberta (SAIT), de l’auditorium Southern Alberta Jubilee et de l’Université des Arts de l’Alberta. À proximité du parc Confederation, de pistes cyclables, d’écoles et de commerces locaux. Facilement accessible par plusieurs lignes d’autobus et la station de CTrain SAIT. Situés dans une zone qui continue d’attirer une forte demande de la part des étudiants, des professionnels et des locataires urbains recherchant un mode de vie moderne à proximité des principaux pôles d’emploi et d’éducation.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Cambridge Tower - Multi-Family Dev Land - 912 16 Ave

Calgary, AB T2M 0K3

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

PRIX RÉDUIT! Deux sites multi-résidentiels à vendre - 836 16 Avenue NW (Oxford Tower) et 912 16 Avenue NW (Cambridge Tower). Forme de construction envisagée : immeuble modeste de 6 étages avec un niveau de stationnement. Situés dans la communauté très prisée de Mount Pleasant, en plein cœur de la ville, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Entourés de divers commerces, lieux de divertissement, parcs et installations récréatives. À distance de marche de l’Institut de Technologie du Sud de l’Alberta (SAIT), de l’auditorium Southern Alberta Jubilee et de l’Université des Arts de l’Alberta. À proximité du parc Confederation, de pistes cyclables, d’écoles et de commerces locaux. Facilement accessible par plusieurs lignes d’autobus et la station de CTrain SAIT. Situés dans une zone qui continue d’attirer une forte demande de la part des étudiants, des professionnels et des locataires urbains recherchant un mode de vie moderne à proximité des principaux pôles d’emploi et d’éducation.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Downtown West End Development Site - 1020-1036 9 Av SW

Calgary, AB T2P 1L9

• Terrain à vendre
• 5 495 000 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Site de développement au centre-ville West End (le « Site ») représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % sur un terrain de développement de 37 028 pieds carrés (« PC ») situé dans le quartier Downtown West End de Calgary, Alberta. Le Site bénéficie d'une désignation de zonage approuvée offrant le potentiel de développer jusqu'à 260 000 PC de densité résidentielle, commerciale et à usage mixte. Actuellement, le Site est occupé par deux locataires solides : Enterprise Rent-A-Car et Diamond Parking, qui fourniront aux acheteurs un revenu locatif fiable pendant la période de détention. Le Site profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur la 9 Avenue SW et son accès aux principales artères routières. Il occupe une position stratégique au cœur du centre-ville de Calgary, offrant un accès incomparable à tout ce que le centre-ville a à offrir, notamment des restaurants de classe mondiale, des centres commerciaux, des hôtels, de nombreuses options de transport en commun, des tours d'appartements, le quartier des affaires (Central Business District), ainsi que la rivière Bow et le réseau de sentiers régionaux.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-13

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5320-5328 2 St SW

Calgary, AB T2H 0G7

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 0,43 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le zonage permet d'accueillir jusqu'à 126 unités et 116 616 SF GFA. Emplacement résidentiel multifamilial populaire près de Macleod Trail, Chinook Centre et de nombreuses commodités. Les travaux terminés à ce jour comprennent les dessins d'architectes et d'ingénieurs, les travaux généraux sur le chantier et les travaux d'excavation.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-06-15

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2250 17a SW st

Calgary, AB T2T 4S1

• Terrain à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• Lot de 0,47 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Colliers est ravi de présenter une occasion exclusive d'acquérir un site de développement résidentiel multifamilial en milieu urbain (le « Site ») situé dans le quartier prisé de Bankview, au sud-ouest de Calgary, maintenant offert avec une réduction de prix de 100 000 $. Ce site en plein cœur de la ville, dans le populaire quartier de Bankview, offre un accès rapide aux boutiques et restaurants de Marda Loop ainsi qu'au district des arts et divertissements de l'avenue 17. Cette communauté en pleine gentrification est très prisée tant par les locataires que par les propriétaires grâce à son emplacement central pratique et sa proximité avec le centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

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3011 12 Av SW

Calgary, AB T3C 0S5

• Terrain à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Situé sur un TERRAIN 60x124 avec zonage H-GO dans le quartier très recherché de Shaganappi Situé à côté de la station de TLR, il offre une connectivité exceptionnelle et une forte demande de location, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Actuellement, cette propriété dispose d'un bungalow magnifiquement rénové avec une suite illégale au sous-sol, offrant un grand potentiel de revenus locatifs tout en planifiant un développement futur. L'étage principal dispose d'un aménagement spacieux avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain de 4 pièces. Le sous-sol à entrée séparée comprend 2 chambres supplémentaires, une grande salle de repos, une cuisine, une salle de bain 4 pièces et une buanderie, ce qui en fait une possibilité de location clé en main. Détendez et louez ou réaménagez pour un rendement maximal — cet emplacement privilégié offre des possibilités infinies ! Ne manquez pas cette occasion rare !

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-16

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