terrains résidentiels à vendre près de T1H

2702 34 St N

Lethbridge, AB T1H 5T6

• Terrain à vendre
• 391 000 $ CAD
• Lot de 1,21 AC

Lethbridge Terrain à vendre

En plus de son emplacement très recherché, ce terrain offre une grande flexibilité pour le développement futur grâce à sa forme presque carrée, ce qui le distingue de la configuration longue et étroite typique des parcelles d'un acre. La façade plus large améliore la présence et la visibilité du site, tandis que la taille du terrain permet un plan de site qui facilite la circulation des véhicules plus grands sur le site et autour de celui-ci. Ce terrain brut dispose de tous les services municipaux disponibles et est zoné sous contrôle direct. Le zonage permet tous les usages autorisés et discrétionnaires du district industriel commercial selon le règlement d'urbanisme de Lethbridge 6300, avec une autorisation supplémentaire pour les soins aux animaux, majeurs. Ces usages couvrent les activités industrielles, d'entreposage et commerciales qui n'ont aucun impact hors site et sont compatibles avec les districts environnants.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-13

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438 39 St N

Lethbridge, AB T1H 0C8

• Terrain à vendre
• 419 000 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Lethbridge Terrain à vendre

Situé dans le parc industriel Anderson, ce terrain de 1,15 acre offre un accès pratique depuis la 39e Rue Nord et une forte visibilité depuis la très fréquentée 5e Avenue Nord. Les utilisateurs industriels environnants, y compris Lethbridge Door Systems, Cooper Rentals, Splashes, Andrew Sheret et Bolt Supply, attirent un trafic constant et contribuent à créer un environnement favorable pour les entreprises de fournitures et de services. À Lethbridge, les terrains d'un acre situés au centre des zones industrielles entièrement développées sont extrêmement rares. Ce site offre une forte valeur à moins de 365 000 $ par acre parmi les offres de terrains comparables dans la région.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-13

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705 36 St N

Lethbridge, AB T1H 5H4

• Terrain à vendre
• 842 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Lethbridge Terrain à vendre

Au nom de Cenovus (le « Vendeur »), Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est heureux de présenter le 705 - 36 Street North, Lethbridge, AB (la « Propriété ») sur le marché. La Propriété rectangulaire est composée d'environ 87 116 pieds carrés et est située dans le parc industriel Shackleford, face à la 36e rue.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-07

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