London Terrain à vendre
Cette propriété est idéale pour un projet de réaménagement résidentiel à plusieurs étages. Elle comprend 0,17 acre et sera vendue avec le terrain vacant situé à l'est, au 17 Highview Avenue W, ainsi que les parcelles PIN084560291 sur Wharncliffe Road S, qui sont listées séparément par un tiers. L'ensemble des trois propriétés totalise 0,793 acre. Située dans une zone à fort trafic (plus de 34 000 véhicules par jour) le long de Wharncliffe Road S, elle est adjacente au secteur "Golden Auto Mile" de London (Wharncliffe Rd. S.), juste au sud de Commissioners Rd. W., qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour. Elle est également à proximité de trois lignes de bus et de la résidence pour retraités Venvi Living à plusieurs étages.
Le secteur est riche en commodités, incluant des épiceries, des centres d'affaires, des concessionnaires automobiles, des terrains de golf, des parcs, un hôpital régional, des restaurants et des commerces. À seulement 8 minutes du centre-ville de London, cette propriété offre bien plus encore. La propriété est désignée comme "Quartiers" ("Neighbourhoods"). Les terrains concernés, ainsi que le 17 Highview Avenue W, nécessitent un changement de zonage par rapport à leur usage actuel R1-9. La parcelle PIN084560291 sur Wharncliffe Road S est zonée pour une hauteur de bâtiment de 40 mètres. Les usages permis incluent des immeubles d'appartements, des maisons de chambres de classe 2, des immeubles pour personnes âgées, des immeubles pour personnes handicapées et des installations de soins continus.
Un examen public du plan d'aménagement est requis pour les trois propriétés afin de garantir que le développement soit compatible avec les usages adjacents. La propriété principale abrite actuellement une maison unifamiliale avec une superficie habitable totale de 1 564 pieds carrés, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs intermédiaires avant le réaménagement. Un dossier de consultation préalable avec la Ville de London est maintenant disponible pour examen, sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
