terrains résidentiels à vendre près de Sarnia

Sarnia Terrain à vendre

Bloc de 137 acres de terrain industriel lourd à vendre. L'ébauche du plan est actuellement approuvée pour le nouveau lotissement de parc industriel. Potentiel de développement énorme. Le zonage industriel lourd permet de nombreuses utilisations, y compris la fabrication à grande échelle. Situé à 1 heure de la Gigafactory VW/PowerCo et à proximité du corridor automobile des Grands Lacs. De nombreuses entreprises internationales de grande envergure se trouvent à proximité, notamment Suncor, Shell, Imperial Oil, Nova Chemicals et plus encore. Sarnia est l'une des quatre seules collectivités de l'Ontario à avoir été désignée zone de commerce extérieur, avec accès à des routes internationales, à des chemins de fer et à des ports maritimes. Le point de la zone de commerce extérieur Sarnia-Lambton vise à aider les entreprises à élargir leur portée sur les marchés internationaux grâce à une combinaison de programmes d'allégement fiscal et de droits de douane et d'exemptions tarifaires. Profitez de la main-d'œuvre qualifiée de Sarnia-Lambton. Appelez pour plus de détails. Le prix est majoré de la TVH.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-13

Sarnia Terrain à vendre

La propriété couvre un peu plus de 3 acres de terrain vacant, offrant une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel dans le marché immobilier en expansion de Sarnia. Avec sa vaste superficie, le site est idéal pour une gamme d'options de développement résidentiel, y compris la possibilité d'un complexe de maisons en rangée de 2 étages comprenant 82 unités et une superficie brute totale (GFA) de 127 100 pieds carrés. La propriété est également prête à être développée pour des usages de retraite, de soins infirmiers et de soins de longue durée. Le zonage ne stipule pas une densité exacte, mais il permet une hauteur maximale de bâtiment de 28 mètres et autorise 166 places de stationnement. Le 321 Devine Street est idéalement situé à seulement 700 mètres du bord de l'eau, offrant un accès pratique à des vues pittoresques, au transport en commun et aux commodités extérieures. La propriété est également proche de la gare de Sarnia et du centre-ville, avec des restaurants, des commerces de détail et des services essentiels à proximité, ce qui renforce son attrait à long terme. La situation stratégique de la propriété, combinée à son potentiel de développement, en fait une opportunité d'investissement attrayante. Avec un espace ample et une proximité des principales commodités, ce site est bien positionné pour devenir une communauté résidentielle ou orientée vers les aînés désirable à Sarnia. La propriété est vendue dans le cadre d'un processus de vente sous pouvoir de vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Sarnia Portefeuille de propriétés à vendre

Situé au cœur du corridor industriel de Sarnia, le parc industriel Highway 40 offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel entièrement occupé et générant des revenus, avec un potentiel d'expansion significatif. Le site s'étend sur 170 acres, avec une Phase 1 comprenant six bâtiments totalisant 63 620 pieds carrés sur 32 acres, tous loués à 100 % à des locataires nationaux et internationaux. La Phase 2 inclut 138 acres avec 45 lots industriels allant de 1,5 à plus de 18 acres, tous approuvés pour le développement et idéaux pour des usages industriels légers à lourds. Les lots sont contigus et peuvent être assemblés pour répondre aux besoins d'opérations plus importantes. Idéalement situé le long de l'autoroute 40 et à quelques minutes de l'autoroute 402 et de la frontière Canada-États-Unis, le site bénéficie d'un accès direct au corridor de transport de charges surdimensionnées, facilitant le déplacement de grandes composantes industrielles vers et depuis le port de Sarnia. Les locataires desservent les secteurs pétrochimique, de raffinage, énergétique et manufacturier, soutenus par une infrastructure robuste incluant des lignes électriques de 27,6 KV, des conduites de gaz naturel, des services municipaux d'eau et d'assainissement, ainsi que des systèmes de gestion des eaux pluviales.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22

Sarnia Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25