terrains résidentiels à vendre près de V6K

5589-5661 Baillie St

Vancouver, BC V5Z 3M7

• Terrain à vendre
• 18 880 000 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion rare de développement pour les soins aux aînés dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Vancouver. Cet assemblage de quatre lots totalisant 29 894,7 pi² est situé à une demi-bloc au nord de l'avenue West 41st, directement en face du projet de réaménagement du centre Oakridge et à distance de marche de la station Oakridge–41st Avenue de la ligne Canada. Le site est positionné pour un changement de zonage de R1-1 à CD-1 conformément à la politique de rezonage pour le logement des aînés de la Ville de Vancouver. La demande de rezonage par RH Architects propose un établissement de vie assistée de classe B de 14 étages comprenant 158 unités, totalisant 153 300 pi² avec un ratio d'occupation au sol (FSR) de 5,13, deux niveaux de stationnement souterrain (103 places), une garderie publique pour 16 enfants et un espace communautaire accessible au public — un programme conçu pour s'aligner sur le cadre de bénéfices publics de la politique. L'argument d'investissement repose sur un écart structurel entre l'offre et la demande. La population de Vancouver âgée de 75 ans et plus devrait augmenter de plus de 9 400 personnes entre 2025 et 2030, avec une hausse de près de 5 800 nouveaux ménages d'aînés vivant seuls — le meilleur indicateur précurseur de conversion en vie assistée. Face à une demande projetée pour 2030 de 960 à 2 240 unités de vie assistée haut de gamme, la ville ne compte aujourd'hui que 16 établissements enregistrés et 820 unités, avec un seul projet concurrent en cours. L'équité des maisons unifamiliales locales, évaluée entre 2 et 6 millions de dollars ou plus, constitue une base d'acheteurs potentiels dans le quartier pour financer cette transition. Un dossier complet de vérification préalable — incluant la demande de rezonage architectural, les analyses de la demande et de l'offre, l'arpentage du site, les rapports hydrogéologiques et géotechniques, l'évaluation environnementale de phase I (ESA) et le titre actuel — est disponible sur demande pour les acheteurs qualifiés. Co-inscrit avec Sutton Group West-Coast Realty et Oakwyn Realty.

Coordonnées pour la location:

Multifamily Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-25

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5511-5561 Heather St

Vancouver, BC V5Z 3M3

• Terrain à vendre
• 7 650 000 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Rennie Commercial et Parallel 49 Realty sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un site potentiel pour une tour résidentielle de 26 étages, situé sur une rue calme bordée d'arbres, au cœur de certains des plus grands et des plus attendus projets de développement du côté ouest de Vancouver. Ce terrain d'angle de 22 701 pieds carrés offre la possibilité de développer une tour en copropriété ou en location dans la phase 3 du plan du corridor Cambie. Le site se trouve à l'intersection de l'avenue W 39th et de la rue Heather, qui deviendra une connexion très active entre le projet Heather Lands et le nouveau centre-ville d'Oakridge. Le site est à moins de 5 minutes à pied d'Oakridge et de la station SkyTrain d'Oakridge.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Westcoast

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-21

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1117 Harwood St

Vancouver, BC V6E 1R9

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,10 AC

Vancouver Terrain à vendre - Downtown Vancouver

La zone G soutient le rezonage pour des densités résidentielles plus élevées lorsque les projets contribuent à la Stratégie des avantages publics — y compris des logements locatifs sécurisés sur le marché ou des logements sociaux — et respectent les lignes directrices de conception du Plan.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16

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1069 Douglas Cres

Vancouver, BC V6H 1V4

• Terrain à vendre
• 15 000 000 $ CAD
• Lot de 1,03 AC

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion exceptionnelle de développement, possibilité d'acquérir 1 acre de terrain de premier choix dans le prestigieux quartier de First Shaughnessy (FSD).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Crest Realty (Westside)

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-24

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