Winnipeg Terrain à vendre
Ce terrain de développement multifamilial de 0,52 acre offre une rare opportunité d'acquérir un assemblage de terrains bien situé dans le quartier florissant de West Kildonan à Winnipeg. Situé le long de l'avenue Commonwealth, juste au nord du Chief Peguis Trail, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile aux transports en commun et de la proximité d'un important pôle résidentiel et commercial. Avec un zonage incluant résidentiel R1, usage mixte et commercial C2, le site supporte une gamme d'options de développement, y compris des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des résidences à usage mixte avec commerces au rez-de-chaussée.
La communauté environnante est bien établie et en pleine croissance, avec une population combinée de plus de 86 000 personnes à travers West Kildonan, Garden City et The Maples. Les revenus des ménages dans la région devraient passer de 99 044 $ à 133 978 $ d'ici 2030, soulignant l'attrait de la région pour de nouveaux logements. Le site est à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, de la route périphérique et des principaux pôles commerciaux, y compris le centre commercial Kildonan Place et le pôle commercial McPhillips.
Avec environ 49 400 véhicules passant quotidiennement, la propriété offre une exposition exceptionnelle et un accès au réseau de transport en commun de Winnipeg. Sa localisation au sein du pôle commercial Rivergrove et à proximité d'écoles, de parcs et d'établissements de santé en fait un choix idéal pour les promoteurs résidentiels recherchant un environnement à forte demande et riche en commodités. Le terrain est offert à 780 000 $ et comprend les services jusqu'à la limite de la propriété, prêt pour la planification et le développement immédiats.
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