terrains à vendre à T8L

103.79 Acres of Industrial Land - Highway 825

Sturgeon County, AB T8L 5G3

• Terrain à vendre
• 6 975 000 $ CAD
• Lot de 103,79 AC

Sturgeon County Terrain à vendre - Outlying

• 103,79 acres de terrain industriel avec tous les services municipaux disponibles sur la propriété et un potentiel d'accès ferroviaire • 132 acres de terrain industriel adjacent disponibles pour des utilisateurs finaux de grande envergure • Terrain industriel très visible avec un accès direct à l'autoroute 825 et au corridor de transport de charges lourdes de l'Alberta • Emplacement stratégique dans le parc industriel de Sturgeon, directement adjacent à la ligne ferroviaire de CN • Opportunité pour centre de données : Situé à moins de 1,5 km de la sous-station Lamoureux. Les usages permis incluent une installation de traitement de données (majeure) et une installation de traitement de gaz.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20

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206 Southridge Boulevard

Fort Saskatchewan, AB T8L 0P1

• Terrain à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• Lot de 2,45 AC

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Site de développement de premier choix de 2,45 acres à Fort Saskatchewan, situé dans une toute nouvelle communauté entourée de maisons neuves de qualité. Zoné en tant que district commercial à usage mixte, cette propriété est offerte avec un permis de développement (PD) pour 58 maisons en rangée locatives—un projet idéal pour les constructeurs et les investisseurs cherchant à maximiser l'échelle et l'efficacité du financement. Fort Saskatchewan continue de connaître une croissance constante, soutenue par sa proximité avec Edmonton, des employeurs industriels majeurs et une forte demande locative. Une occasion rare d'acquérir un site multifamilial prêt à construire dans un emplacement de choix, offrant des logements nécessaires et une excellente valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

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111 Town Crest Rd

Fort Saskatchewan, AB T8L 0G7

• Terrain à vendre
• 3 380 000 $ CAD
• Lot de 3,26 AC

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain plat de 3,26 acres est idéal pour le développement commercial ou hôtelier, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute 21.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-21

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7 Acre Build-To-Suit Opportunity - 8805 125 St

Fort Saskatchewan, AB T8L 4C1

• Terrain à vendre
• Lot de 6,94 AC

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

• Solutions industrielles, bureaux et terrains sur mesure—clé en main et adaptés à vos besoins. • Situé à proximité des installations de Dow en Alberta, au cœur de la région industrielle de l'Alberta. • Terrain industriel très visible avec un accès direct à l'autoroute 15 et au corridor de transport de charges lourdes de l'Alberta. • Options de financement vendeur avantageuses disponibles avec des conditions flexibles.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-25

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135 Acres With Gravel And Water Rights - 21332 Township Road 564

Fort Saskatchewan, AB T8L 4C5

• Terrain à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• Lot de 135,00 AC

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Carrière au fond de la rivière. Ressources commercialisables : Argile, sable et gravier.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-18

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9821 102 St

Fort Saskatchewan, AB T8L 2C1

• Terrain à vendre
• 900 000 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

La propriété en question est située à l'angle nord-est de l'avenue 99 et de la rue 102, juste à l'est du centre-ville de Fort Saskatchewan. L'avenue 99 est une artère principale nord-sud qui comprend de nombreux développements commerciaux, résidentiels multifamiliaux et unifamiliaux des deux côtés. Au nord, l'avenue 99 se connecte à l'autoroute 21, tandis qu'au sud, elle mène à l'autoroute 15. La propriété est zonée CC-D (Commercial Central – Quartier du Centre-Ville), une désignation qui favorise les développements commerciaux à usage mixte au cœur du centre-ville, renforçant son rôle en tant que centre commercial et d'affaires clé de la ville. Les développements dans cette zone, particulièrement au niveau de la rue, mettent l'accent sur les commerces de détail, les bureaux, les restaurants et les services, tout en offrant des possibilités d'unités résidentielles aux étages supérieurs. Ce mélange d'usages et les normes de conception urbaine visent à promouvoir la marche et l'activité dans le noyau du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Edmonton

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

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Township Road 544

Fort Saskatchewan, AB T8L 0J2

• Terrain à vendre
• 13 320 000 $ CAD
• Lot de 148,05 AC

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain offre d'excellentes possibilités de développement près de la ville de Fort Saskatchewan, en pleine croissance. Il est situé dans le quadrant sud-est de la ville de Fort Saskatchewan, le long de la route 224, et est idéalement situé à côté du développement résidentiel Southfort. La ville de Fort Saskatchewan a connu une croissance démographique de 27 % depuis 2006 et demeure l'une des municipalités du Nord de l'Alberta qui connaît la croissance la plus rapide. Ce site convient parfaitement à un promoteur ou à un utilisateur qui cherche à profiter de la croissance de Fort Saskatchewan et de la région voisine de l'Alberta Industrial Heartland. Les conseils de la ville de Fort Saskatchewan et du comté de Strathcona ont approuvé une zone d'expansion négociée pour la ville de Fort Saskatchewan et ont procédé à une annexion incontestée. Les deux conseils agiront aussi immédiatement afin d'explorer une alliance afin de renforcer leurs intérêts respectifs dans la région.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-07-14

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City Industrial Land - Range Rd 220

Fort Saskatchewan, AB T8L 4C1

• Terrain à vendre
• 13 481 100 $ CAD
• Lot de 99,86 AC

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

• 99,86 Acres (+/-) • Situé à 1,5 km de l'aéroport CFB6 Edmonton /Aéroport Josephburg • Le financement des fournisseurs est disponible • Plan de structure de la zone industrielle nord du chemin Josephburg • Vendeur prêt à vendre de plus petites portions de terrain aussi peu que 20 acres (L'achat sera responsable des coûts de subdivision et d'entretien) Les terrains sont idéalement situés pour : Aérospatiale et Aviation, Énergie, Agro-Affaires, Transport, Logistique et Distribution.

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2020-02-19

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Hwy 21 & South of Wilshire blvd

Fort Saskatchewan, AB T8L 2L7

• Terrain à vendre
• Lot de 148,00 AC

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Fort Saskatchewan est un important centre industriel et commercial dans le nord de l'Alberta, abritant la plus grande municipalité urbaine au sein de la région industrielle de l'Alberta ainsi que le plus grand centre de traitement des hydrocarbures au Canada. Fort Saskatchewan est une petite ville en pleine croissance. Avec une croissance démographique prévue de 2,23 % entre 2018 et 2023, la ville devrait surpasser la croissance de la région métropolitaine d'Edmonton (2,09 %), de l'Alberta (1,82 %) et du Canada (1,05 %). Cette croissance est alimentée par les opportunités économiques de la ville et sa qualité de vie.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19

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Township Road 564

Fort Saskatchewan, AB T8L 4A6

• Terrain à vendre
• Lot de 160,00 AC

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : ADRESSE MUNICIPALE - Township Road 564 et chemin Range 211, Comté de Strathcoa (Alb.) DESCRIPTION LÉGALE- 4 ; 21 ; 56 ; 23 ; SE TYPE D'ESPACE - Terrain TAILLE- 160 Acres (+/-) ZONAGE- AG (Agriculture générale) PRIX DE VENTE - Marché

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2019-08-27

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