terrains à vendre près de N2H

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Situé à une intersection avec feux de signalisation dans une zone à fort achalandage, le 115 Union Boulevard offre une opportunité de développement exceptionnelle sur un terrain d'angle de 0,44 acre dans le corridor urbain central de Kitchener. Zoné MIX-2 (Usage Mixte Deux), la propriété permet une large gamme de développements résidentiels de densité moyenne, commerciaux, institutionnels et mixtes, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet dynamique et orienté vers la rue. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, se trouve à quelques pas des transports en commun et est entouré d'importantes commodités, notamment l'Hôpital St. Mary’s, plusieurs écoles et des quartiers établis. Un RSC (Rapport sur l’état du site) est prévu d’ici début 2026, renforçant davantage le potentiel de développement. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux à la recherche d'une propriété flexible et bien située dans l'un des secteurs les mieux connectés de Kitchener.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Ce rare terrain de remplissage à zonage industriel lourd est offert à la vente ou à la location et est situé directement le long de l’autoroute 8. La propriété visée est une parcelle carrée d’environ 9 acres qui a été nivelée et recouverte de gravier, et qui est prête à être construite, avec les services disponibles en bordure de lot.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-06

Waterloo Terrain à vendre - Western GGH

Situé sur un terrain de 1,62 acre, ce site de développement futur de premier choix est actuellement amélioré par une plaza commerciale de 15 634 pieds carrés entièrement louée, générant des revenus et offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance à long terme significatif. Zoné C1-60 (haute densité), la propriété permet un développement allant jusqu'à 18 étages avec une densité autorisée de 675 chambres par hectare. Idéalement situé à l'angle stratégique de Weber Street North et Lincoln Road, le site bénéficie d'une excellente connectivité avec un accès pratique aux autoroutes 7/8 et 401. Entouré par une communauté résidentielle à haute densité, la propriété profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic automobile. La plaza offre un stationnement gratuit sur place en abondance et se trouve à proximité de grands détaillants nationaux, notamment Sobeys, Walmart, Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, ainsi que de nombreux autres locataires établis, renforçant son statut en tant qu'opportunité commerciale et de redéveloppement très recherchée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-02-09