Langdon Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying
Nous sommes ravis de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement de 126,89 acres (+/-), idéalement situé dans la communauté dynamique et en pleine croissance de Langdon, à seulement 15 kilomètres à l'est de Calgary et à quelques minutes de la ville de Chestermere. Cette propriété stratégiquement positionnée est zonée R-SML et R-MID, avec un zonage approuvé pour des maisons unifamiliales, semi-détachées et multifamiliales, offrant une toile rare et polyvalente pour votre prochain projet de développement résidentiel.
Située dans le coin sud-est de Langdon, cette parcelle bénéficie d'un accès inégalé aux principales routes de transport, notamment l'intersection de Glenmore Trail et de l'autoroute 797 (également connue sous le nom de Range Road 272 ou Centre Street à Langdon). De plus, elle offre une connectivité directe à l'autoroute 22x, permettant des trajets faciles vers Calgary et au-delà. L'emplacement est encore renforcé par sa proximité avec le projet De Havilland Field à Cheadle, Alberta—une installation de fabrication d'avions ultramoderne couvrant environ 1 500 acres. Une fois pleinement opérationnelle, cette installation devrait créer jusqu'à 1 500 emplois, positionnant Langdon comme un centre résidentiel idéal pour les futurs employés cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle avec un accès facile au travail et aux commodités.
Langdon est une communauté en plein essor, reconnue pour ses grands lots de développement, son environnement paisible et son atmosphère conviviale pour les familles. Avec la tendance croissante des modèles de travail hybrides, de plus en plus d'individus et de familles sont attirés par des endroits comme Langdon qui offrent un refuge tranquille sans compromettre la commodité. La communauté connaît une croissance rapide, avec de nouvelles écoles, restaurants, stations-service, un atelier mécanique, un lave-auto et d'autres commodités commerciales déjà en place. De plus, Langdon encourage activement le développement futur, y compris des installations récréatives, des espaces commerciaux et des projets résidentiels, ce qui en fait un point chaud pour les investissements à long terme.
La propriété elle-même est entourée de beauté naturelle, avec le parcours de golf The Track au nord et de vastes terres agricoles à l'est et à l'ouest, offrant un cadre paisible pour les futurs résidents. Pour une tranquillité d'esprit supplémentaire, le South Health Campus se trouve à seulement 20 minutes en voiture, garantissant un accès à des soins médicaux de premier ordre.
C'est une occasion rare de sécuriser une parcelle de terrain importante dans l'une des communautés les plus prometteuses de l'Alberta. Que vous planifiez un développement résidentiel à grande échelle ou un projet à usage mixte, ce terrain offre un potentiel illimité. Le vendeur est ouvert à des options de financement créatives, y compris le financement par le vendeur (Vendor Take Back - VTB), rendant cette opportunité encore plus accessible.
Ne manquez pas cette opportunité de développement exceptionnelle à Langdon—une communauté qui allie parfaitement croissance, commodité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ce terrain peut devenir la base de votre prochain projet réussi !
Voir sur la carte
