Terrain en St Clair disponible à vendre
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terrains à vendre à St Clair

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St Clair terrain à vendre

Plus de détails pour 392 McGregor Side rd, Sarnia, ON - Terrain à vendre

392 McGregor Side rd

Sarnia, ON N7T 7H5

  • Terrain à vendre
  • 15 000 000 $ CAD
  • Lot de 137,00 AC

Sarnia Terrain à vendre

Bloc de 137 acres de terrain industriel lourd à vendre. L'ébauche du plan est actuellement approuvée pour le nouveau lotissement de parc industriel. Potentiel de développement énorme. Le zonage industriel lourd permet de nombreuses utilisations, y compris la fabrication à grande échelle. Situé à 1 heure de la Gigafactory VW/PowerCo et à proximité du corridor automobile des Grands Lacs. De nombreuses entreprises internationales de grande envergure se trouvent à proximité, notamment Suncor, Shell, Imperial Oil, Nova Chemicals et plus encore. Sarnia est l'une des quatre seules collectivités de l'Ontario à avoir été désignée zone de commerce extérieur, avec accès à des routes internationales, à des chemins de fer et à des ports maritimes. Le point de la zone de commerce extérieur Sarnia-Lambton vise à aider les entreprises à élargir leur portée sur les marchés internationaux grâce à une combinaison de programmes d'allégement fiscal et de droits de douane et d'exemptions tarifaires. Profitez de la main-d'œuvre qualifiée de Sarnia-Lambton. Appelez pour plus de détails. Le prix est majoré de la TVH.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Southwest Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-13
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Plus de détails pour Hwy 40 Industrial Park – à vendre, Sarnia, ON

Hwy 40 Industrial Park

  • Types mixtes à vendre
  • 32 000 000 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Sarnia Portefeuille de propriétés à vendre

Situé au cœur du corridor industriel de Sarnia, le parc industriel de l'autoroute 40 offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel générateur de revenus entièrement occupé avec un potentiel d'expansion significatif. Le site s'étend sur 170 acres, avec la Phase 1 comprenant six bâtiments totalisant 63 620 pieds carrés sur 32 acres, tous loués à 100 % à des locataires nationaux et internationaux. La Phase 2 inclut 138 acres avec 45 lots industriels allant de 1,5 à plus de 18 acres, tous approuvés pour le développement et idéaux pour des usages industriels légers à lourds. Les lots sont contigus et peuvent être assemblés pour convenir à des opérations plus importantes. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 40 et à quelques minutes de l'autoroute 402 et de la frontière Canada-États-Unis, le site bénéficie d'un accès direct au corridor de chargement surdimensionné, facilitant le transport de grandes composantes industrielles vers et depuis le port de Sarnia. Les locataires desservent les secteurs pétrochimique, de raffinage, de l'énergie et de la fabrication, soutenus par une infrastructure robuste incluant des lignes d'alimentation électrique de 27,6 KV, des conduites de gaz naturel, des services municipaux d'eau et d'assainissement, et des systèmes de gestion des eaux pluviales.

Contacts:

Coldwell Banker Southwest Realty

Coldwell Banker Southwest Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22
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LoopNet Canada Ontario Terrains à vendre à St Clair, ON, Canada
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