Whitchurch-Stouffville Terrain à vendre - Outlying York
Une offre commerciale rare zonée "Highway Commercial" (HC), 4,792 acres situées sur le corridor d'entrée principal de Stouffville. Ce n'est pas simplement un terrain, c'est une opportunité de façonner l'avenir du corridor Est-Ouest de Stouffville. Avec 430 pieds de façade commerciale de premier choix sur la route de Stouffville, cette parcelle de 4,792 acres, idéalement située, est adjacente et bordée directement par la zone de conservation de Bruces Mill et se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute 404, de Stouffville, d'Aurora et de Markham. La proximité avec une zone de conservation offre une visibilité unique et une opportunité de branding exceptionnelle.
Zonée HC (Highway Commercial, règlement de zonage 87-34), cette propriété permet une gamme remarquablement large d'usages autorisés, notamment : vente et entretien automobile, terrain de pratique de golf, mini-golf, hôtel/motel, clubs privés, cliniques, restaurants (y compris service au volant et service à l'auto), destinations de divertissement commercial, bureaux d'affaires, et bien plus encore. (Tous les usages sont soumis à l'approbation municipale et à la conformité avec le plan officiel.)
Ce site presque plat offre : des études foncières approfondies (expirées, disponibles dans le cadre de la diligence raisonnable après acceptation de l'offre) - Hydro disponible et puits foré en place. 430 pieds de façade très visible sur un corridor majeur pour les navetteurs - Proximité environnementale avec un espace vert protégé.
Avec un zonage rare et un emplacement aussi stratégique, il s'agit d'une opportunité incroyable de sécuriser l'une des dernières parcelles zonées HC de ce type dans la région de York. Que vous envisagiez une destination automobile tournée vers l'avenir, un lieu de loisirs ou de bien-être à faible impact, ou encore un campus commercial ou récréatif innovant, ce site offre une toile à la fois visionnaire et ancrée dans une réelle valeur.