Adrian Fernandez
Real Estate Associate, Walzel Properties
Houston, TX 77095
Téléphone (832) 674-4960
Types de propriété
Industriel
Marchés
Houston
Langues
English
Bio
-Étant donné ma passion pour l'immobilier commercial, j'ai un intérêt sincère pour la gestion de projets ou le courtage. En tant que gestionnaire de projet associé ou courtier, j'ai hâte de faire des recherches et d'organiser des données sur le marché des fournisseurs, d'aider les projets de construction, d'exécuter des demandes de propositions, d'offrir un service à la clientèle exceptionnel et de créer de la valeur pour nos clients. Mes objectifs à long terme sont de devenir un expert de l'industrie de l'immobilier commercial, de développer des relations durables et de devenir un producteur de premier plan.
-J' ai commencé à gérer des projets de construction en travaillant aux côtés d'un investisseur et à faire des recherches sur des propriétés qui répondent à ses besoins. J'ai retenu les services des entreprises correspondantes pour réaliser des projets de construction et de remodelage afin de les préparer à la revente. Dans l'exercice de ces fonctions, j'ai obtenu mon permis immobilier, ce qui m'a amené à me passionner pour l'immobilier commercial et aussi pour la gestion de projets immobiliers commerciaux.
- En tant qu'agent à temps partiel, maintenant à la recherche d'un poste à temps plein, j'ai réussi, au cours de trois ans, plus d'une douzaine de transactions totalisant plus de 5 millions de dollars. Selon les circonstances, j'ai représenté le vendeur et l'acheteur et j'ai agi à titre de mandataire double. En heures supplémentaires, j'ai rencontré plusieurs occasions d'affaires immobilières sur lesquelles j'ai saisi l'occasion de travailler. Ces expériences ont suscité ma passion pour l'immobilier commercial. Même si j'avais une connaissance limitée de la façon d'effectuer des transactions immobilières commerciales, je les ai approchés avec confiance et humilité. Confiance parce que je suis le type de personne qui trouvera un moyen d'atteindre les objectifs et de surmonter les obstacles. Humilité parce que je suis coachable et que je demande des conseils pour m'améliorer personnellement. Dans le cadre de ma première opération de CRE, j'ai agi à titre de mandataire double et j'ai facilité la vente d'un entrepôt de bureaux autoportant de 15 000 SF. Au service de l'acheteur et du vendeur avec diligence, respect et patience, j'ai été en mesure d'atteindre chacun de leurs objectifs, comme un prix de vente acceptable, un échéancier de clôture et des coûts de clôture. Il en résulte une expérience gratifiante pour chaque partie.
- J'ai représenté un locataire pour une suite d'embouts de 30 000 SF dans un nouvel immeuble industriel flexible multi-locataires. J'ai créé de la valeur pour mon client en rédigeant une lettre d'intention, en négociant un loyer plus bas, en réduisant les augmentations annuelles du loyer, en prolongeant la période de réduction du loyer et en ajoutant des options de renouvellement. Il s'agissait d'un bail de 5 ans d'une valeur de 1 400 000$. Mon client était ravi de voir combien d'argent j'ai pu sauver son entreprise, le service de qualité que je leur ai fourni, et nous maintenons toujours une relation.
- Les passions personnelles sont la foi, la famille, la charité, le plein air, l'éducation et la santé.
Éducation
