Andrew Max
Owner / Investor, Coldwell Banker Envision
New Smyrna Beach, FL 32169
Plus de 30 ans d'expérience
Téléphone (386) 538-6666
Plus de 30 ans d'expérience
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Orlando, Deltona/Daytona Beach
Bio
Ma biographie décrit le mieux un mutt immobilier.
La raison d'une carrière aussi diversifiée est principalement attribuée à ma curiosité et à ma soif de connaissances et d'expériences intéressantes, associées à l'association de diverses cultures. L'immobilier devrait être amusant. Elle devrait être rentable. Il devrait également être ciblé et bien pensé.
Cela dit, mon expérience remonte à l'époque où j'ai obtenu mon permis pour la première fois en 1994. Ceux qui me connaissaient à l'époque se souviendront que j'ai amené mon fils travailler dans un porte-bébé tout au long de son entrée à l'école. (Il est marié maintenant.) Ces jours ont été difficiles et je ne suis pas trop fier de dire que ma première transaction a été partagée avec mon courtier gérant et qu'il s'agissait d'une maison mobile dans un parc sur un terrain loué. Ma commission était d'un peu plus de 200$, mais l'expérience m'a été inestimable.
Depuis ces débuts, j'ai vendu beaucoup de propriétés et je vendais des ventes à découvert avant qu'il n'y ait de publicité dans les médias à leur sujet. Il y avait beaucoup de gens dans le besoin et à l'époque personne ne savait comment le faire ni ne voulait apprendre. Ces transactions étaient plus difficiles, prenaient un temps exorbitant et présentaient un faible rendement. Encore une fois, l'expérience a été inestimable. J'ai travaillé avec de nombreux investisseurs qui ont acheté des propriétés pour les ajouter à un portefeuille et d'autres pour inverser. Les propriétés commerciales sont plus amusantes pour moi ces jours-ci. J'ai aidé à louer des locaux, mais je préfère les acquisitions et les aliénations. (Défis pour les ventes.) J'ai personnellement acheté un tas de maisons et quelques immeubles commerciaux dans plusieurs États. Notez que les ventes et les retournements de contrats ont été intéressants, mais je ne représente pas les clients pour ces types de transactions. J'ai été partenaire d'un grand projet résidentiel, et même si nous étions en 2008 et que nous ayons perdu nos jeux d'un dollar, j'ai pu restructurer de manière créative avec la banque, les détenteurs de billets secondaires et même la FDIC. L'expérience a été très désagréable et coûteuse, mais les dommages auraient pu être catastrophiques. Encore une fois, les connaissances acquises sont inestimables.
Ces jours-ci, je représente exclusivement mon association personnelle et quelques personnes très choisies de leurs références. Mes chiffres de vente ne sont plus aussi importants que de m'occuper de ceux qui sont les plus proches de moi. Si vous faites partie de mon association, vous connaissez probablement déjà mon histoire et ma biographie, alors appelez-moi et voyons quel est votre nouvel objectif. Si ce n'est pas le cas, mais que vous avez besoin d'un agent pour vous aider, n'hésitez pas à me contacter pour me faire part de vos besoins et je pourrai soit vous aider, soit connaître quelqu'un qui vous conviendrait le mieux.
Pour conclure ma biographie, j'ai une femme et un fils que j'adore et mon chien est probablement plus mil que le vôtre. J'ai des affaires avec ma belle épouse et la vie est belle.
Merci d'avoir pris le temps d'aller jusqu'au milieu, parce que nous sommes loin de la fin...
