Arlene Baxter
Realtor, The Agency
Berkeley, CA 94709
Arlene Baxter is a Realtor at The Agency
Téléphone (510) 717-1799
Arlene Baxter is a Realtor at The Agency
Spécialités
Représentant du propriétaire (flex)
Types de propriété
Spécialité, Multirésidentiel
Marchés
East Bay/Oakland
Langues
English
Bio
Le rôle d'Arlene Baxter en tant que conseillère en immobilier ne se limite pas à vous fournir des informations ou à vous dire ce que vous voulez entendre. Elle s'engage à vous écouter activement et à vous offrir des conseils d'expert – elle sera à la fois votre ange gardien et votre avocat du diable.
Originaire de Californie, Arlene vit à Berkeley depuis l'âge de seize ans, lorsqu'elle est venue étudier à l'Université de Californie. Elle a été profondément influencée par la culture riche et diversifiée de cette région. Ce serait un plaisir pour elle de partager avec vous certains de ses endroits préférés et les raisons pour lesquelles elle considère cette communauté si spéciale.
Arlene serait ravie de vous guider à Alameda, Albany, Kensington, El Cerrito, Berkeley, Oakland ou Piedmont. Si vous cherchez dans d'autres régions, elle se fera un plaisir de sélectionner personnellement un autre agent de confiance pour vous, où que ce soit aux États-Unis.
SON OBJECTIF EST DE VOUS AIDER À ATTEINDRE LES VÔTRES!
**ACHETEURS**
La priorité d'Arlene est d'écouter vos besoins et de comprendre vos objectifs : lors des visites de maisons, elle souhaite les voir à travers vos yeux. Dans tout ce qu'elle fait, elle s'efforcera de faire de vous un consommateur informé. Et elle vous aidera à garder votre sens de l'humour tout au long du processus d'achat, peu importe le marché!
• Avec plus de 24 ans d'expérience, Arlene a représenté plus de 85 millions de dollars en transactions d'achat, aidant ses clients à acquérir des condominiums ainsi que des propriétés multi-unités de plusieurs millions de dollars, dans tous les styles architecturaux.
• Elle est impatiente de partager des connaissances personnalisées sur le marché local pour vous aider à identifier vos meilleures options.
• Une fois que vous aurez identifié une maison qui vous intéresse, elle élaborera avec vous une stratégie pour structurer votre offre de manière optimale, en fonction de la propriété, de la concurrence et du marché à ce moment-là, afin qu'elle ait les meilleures chances d'être acceptée.
• Elle est fière de ses présentations d'offres hautement efficaces pour ses acheteurs. Vous pourriez penser que ce n'est pas un aspect important, mais ça l'est!
**VENDEURS**
La priorité d'Arlene est de vous obtenir le meilleur prix pour votre maison, tout en rendant le processus aussi fluide et sans stress que possible. À cet effet :
• Ses propriétés se vendent en moyenne 12,1 % au-dessus du prix initial, et toutes ses annonces résidentielles ont reçu plusieurs offres. C'est un record remarquable! Sa dernière annonce s'est vendue 38 % au-dessus du prix demandé, établissant un nouveau record pour sa taille. Mais c'est le niveau de satisfaction de ses vendeurs qui est vraiment un meilleur indicateur du succès de ses efforts!
• Le délai moyen sur le marché est de dix-neuf jours.
• À Berkeley, ses propriétés se vendent en moyenne 13,6 % au-dessus du prix initial; la moyenne du marché est de 3,9 %. Le délai moyen est de seize jours; la moyenne du marché est de trente et un jours.
• À Oakland, ses propriétés se vendent en moyenne 14,8 % au-dessus du prix initial; la moyenne du marché est de 0,6 %. Le délai moyen est de vingt-deux jours; la moyenne du marché est de trente-huit jours.
• Dans tous les marchés, ses propriétés se vendent "dans les délais". Lorsqu'il est possible d'organiser des visites physiques, elle aime planifier deux visites ouvertes le dimanche, suivies d'une date fixe pour la réception des offres. Actuellement, Arlene utilise activement les visites sur les réseaux sociaux pour promouvoir ses annonces, en complément de vidéos professionnelles.
**MAISONS VINTAGE**
Arlene a une passion particulière et une expertise pour les maisons vintage :
• Elle a écrit des articles pour *Old House Interiors*, un magazine national consacré aux maisons d'époque, en particulier celles du mouvement Arts & Crafts.
• Elle dispose d'un réseau d'artisans et d'entrepreneurs spécialisés dans les améliorations respectueuses des périodes historiques.
• Elle est propriétaire d'une maison classée monument historique à Berkeley, conçue par Julia Morgan. Une description de sa maison a également été publiée dans *Old House Interiors*.
**ENGAGEMENT COMMUNAUTAIRE**
• Présidente de l'Association des agents immobiliers de Berkeley (BAR) en 2007.
• Présidente du chapitre East Bay du Conseil des femmes en immobilier en 2011.
• Présidente du comité MLS & Technologie, et a occupé divers postes de direction au fil des ans. Elle continue d'être active dans plusieurs comités.
**PRATIQUES ÉCOLOGIQUES**
Arlene a un intérêt particulier et des connaissances approfondies sur la conservation de l'énergie et la construction durable. Elle est heureuse de recommander des entrepreneurs spécialisés en performance énergétique qui peuvent vous aider à évaluer l'efficacité énergétique et la qualité de l'air intérieur d'une maison. Elle est fière d'avoir été l'une des quatre agents immobiliers à l'échelle nationale à contribuer à la création de la désignation GREEN de la National Association of Realtors (NAR), qu'elle détient. Elle est également la fondatrice du Conseil GREEN de l'Association des agents immobiliers de Berkeley (BAR).
Veuillez consulter les témoignages récents de ses clients sur son site web. Si, après avoir lu leurs commentaires, vous pensez qu'elle correspond à vos attentes, n'hésitez pas à contacter Arlene. Si vous souhaitez plus d'informations, elle sera toujours ravie de discuter d'immobilier!
Éducation
Affiliations
Distinctions
