Arlene Baxter
Realtor, Red Oak Realty
Oakland, CA 94611
Arlene Baxter is a Realtor at Red Oak Realty.
Téléphone (510) 717-1799
Arlene Baxter is a Realtor at Red Oak Realty.
Spécialités
Représentant du propriétaire (flex)
Types de propriété
Spécialité, Multi-résidentiel
Marchés
East Bay/Oakland
Langues
English
Bio
Le rôle d'Arlene Baxter en tant que conseillère en immobilier n'est pas simplement de vous fournir des informations ou de vous dire ce que vous voulez entendre, mais d'écouter activement vos besoins et de vous offrir des conseils d'experte. Elle se positionne à la fois comme votre ange gardien et votre avocat du diable.
Originaire de Californie, Arlene vit à Berkeley depuis l'âge de seize ans, lorsqu'elle est venue étudier à l'Université de Californie. Elle a été profondément influencée par la richesse et la diversité culturelle de cette région. Ce serait un plaisir pour elle de partager avec vous certains de ses endroits préférés et les raisons pour lesquelles elle trouve cette communauté si spéciale.
Arlene serait ravie de vous accompagner dans les villes d'Alameda, Albany, Kensington, El Cerrito, Berkeley, Oakland ou Piedmont. Si vous cherchez dans d'autres régions, elle se fera un plaisir de sélectionner personnellement un agent de confiance pour vous, où que ce soit aux États-Unis.
SON OBJECTIF EST QUE VOUS ATTEIGNIEZ LES VÔTRES !
**ACHETEURS**
La priorité absolue d'Arlene est d'écouter vos besoins et de comprendre vos objectifs : lors des visites de propriétés, elle souhaite les voir à travers vos yeux. Dans tout ce qu'elle fait, elle s'efforce de faire de vous un consommateur averti. Et elle vous aidera à garder votre sens de l'humour tout au long du processus d'achat, quel que soit l'état du marché !
• Avec plus de 24 ans d'expérience, Arlene a représenté plus de 85 millions de dollars en transactions d'achat, aidant ses clients à acquérir des condominiums jusqu'à des propriétés multi-unités de plusieurs millions de dollars, dans tous les styles architecturaux.
• Elle se réjouit de partager des connaissances personnalisées sur le marché local pour vous aider à identifier vos meilleures options.
• Une fois que vous aurez identifié une maison qui vous intéresse, elle élaborera avec vous une stratégie pour structurer votre offre de manière optimale, en fonction de la propriété, de la concurrence et du marché à ce moment-là, afin qu'elle ait les meilleures chances d'être acceptée.
• Elle est fière de ses présentations d'offres hautement efficaces pour ses acheteurs. Vous pourriez penser que ce n'est pas un aspect important, mais ça l'est !
**VENDEURS**
La priorité d'Arlene est de vous obtenir le meilleur prix pour votre maison, tout en rendant le processus aussi fluide et sans stress que possible. À cette fin :
• Ses propriétés se vendent en moyenne 12,1 % au-dessus du prix initial demandé, et toutes ses annonces résidentielles ont reçu plusieurs offres. C'est un record remarquable ! Sa dernière vente a dépassé de 38 % le prix demandé, établissant un nouveau record pour cette taille de propriété. Mais c'est le niveau de satisfaction de ses vendeurs qui est le meilleur indicateur du succès de ses efforts !
• La durée moyenne sur le marché est de 19 jours.
• À Berkeley, ses propriétés se vendent en moyenne 13,6 % au-dessus du prix initial demandé, contre une moyenne de 3,9 % pour le marché. La durée moyenne sur le marché est de 16 jours, contre 31 jours pour le marché.
• À Oakland, ses propriétés se vendent en moyenne 14,8 % au-dessus du prix initial demandé, contre une moyenne de 0,6 % pour le marché. La durée moyenne sur le marché est de 22 jours, contre 38 jours pour le marché.
• Dans tous les marchés, ses propriétés se vendent "dans les délais". Lorsqu'il est possible d'organiser des visites ouvertes en personne, elle aime programmer deux dimanches de visites ouvertes, suivis d'une date fixe pour recevoir les offres. Actuellement, Arlene utilise activement les visites virtuelles sur les réseaux sociaux pour promouvoir ses annonces, en plus de vidéos professionnelles.
**MAISONS D'ÉPOQUE**
Arlene a une passion et une expertise particulières pour les maisons d'époque :
• Elle a écrit des articles pour *Old House Interiors*, un magazine national consacré aux maisons de style, en particulier celles du mouvement Arts & Crafts.
• Elle dispose d'un réseau d'artisans et d'entrepreneurs spécialisés dans les rénovations respectueuses des styles d'époque.
• Elle est propriétaire d'une maison classée à Berkeley, conçue par Julia Morgan. Une description de sa maison a également été publiée dans *Old House Interiors*.
**ENGAGEMENT COMMUNAUTAIRE**
• Présidente de la Berkeley Association of Realtors (BAR) en 2007.
• Présidente du chapitre East Bay du Women’s Council of Realtors en 2011.
• Présidente du comité MLS & Technology, et a occupé divers postes de direction au fil des ans. Elle continue d'être active dans plusieurs comités.
**PRATIQUES ÉCOLOGIQUES**
Arlene a un intérêt particulier et des connaissances approfondies sur la conservation de l'énergie et la construction durable. Elle se fera un plaisir de recommander des entrepreneurs spécialisés dans l'évaluation de l'efficacité énergétique et de la qualité de l'air intérieur d'une maison. Elle est fière d'avoir été l'une des quatre agents à l'échelle nationale à contribuer à la création de la désignation GREEN de la National Association of Realtors (NAR), qu'elle détient. Elle est également la fondatrice du GREEN Council de la Berkeley Association of Realtors (BAR).
Consultez les témoignages récents de ses clients sur son site web. Si, après avoir lu leurs commentaires, vous pensez qu'elle correspond à vos attentes, contactez Arlene. Si vous souhaitez plus d'informations, elle sera toujours ravie de discuter d'immobilier !
Éducation
Affiliations
Distinctions
